Основные принципы и условия внедрения поточной организации строительных работ

Тема 3 Основы поточной организации строительного производства

1. Основные принципы и условия внедрения поточной организации строительных работ.

2. Классифика­ция строительных потоков, их особенности.

3. Основные пара­метры потока: ритм работы бри­гад, шаг потока, технологические перерывы, число рабочих.

4. Орга­низация объектных и комплекс­ных потоков. Взаимодействие специализированных потоков. Технико-экономическая эффек­тивность поточной организации строительных работ.

 

Основные принципы и условия внедрения поточной организации строительных работ.

Поточный метод строительства основан на принципах непрерывности и равномерности технологических процессов в строительном производстве.

Он характеризуется непрерывным и равномерным перемещением постоянного состава рабочих и предметов труда как внутри строящихся объектов, так и с одного объекта на другой.

При поточном методе появляется возможность максимально совмещать во времени выполнение отдельных строительных процессов.

При поточном способе производства работ строящееся здание разделяется на несколько участков-захваток. Объект можно делить на рабочие зоны как по горизонтали, так и по вертикали.

Каждый исполнитель (звено, бригада), заканчивая работы на очередном участке (захватке) или сооружении в целом, подготавливает фронт работ для следующего исполнителя.

 

2. Классифика­ция строительных потоков, их особенности.

Общие строительные потоки могут быть:

1. Комплексные - охватывают возведение всего комплекса сооружений на площадке (основные и вспомогательные сооружения, инженерные сети, благоустройство). Продукция такого потока -группы законченных зданий и сооружений (жилой квартал, промышленное предприятие).

2. Объектные - для возведения групп технологически однородных объектов, входящих в данный комплекс. Конечная продукция – законченные здания, сооружения. Сети наружного трубопровода и т.д.

3. Специализированные – предназначены для выведения отдельных частей здания или видов работ.

4. Частные (циклы работ) – для выполнения отдельных строительных процессов.

3. Основные пара­метры потока: ритм работы бри­гад, шаг потока, технологические перерывы, число рабочих.

Строительный поток характеризуется системой параметров:

1.число участков (захваток) m,

2. число частных потоков (кол-во бригад) n,

3. ритм потока tp - продолжительность выполнения одного цикла работ на каждой захватке.

4. шаг потока tш – время между шагами двух смежных потоков на захватке

5. tт.п.- время между концом предыдущего и началом последующего потока на захватке

6. t1-период от начала работ до полного их окончания на первой захватке (t1 = m* tp)

7. t2-период от окончания работ на первой захватке до полного окончания работ на всех захватках (t2 = (n-1) * tp

8. продолжительность потока Т= t1+ t2 = m*tр+(n-1) * tp= tp(m+n-1)

 

 

Ритмы и шаг в пределах строительного потока могут быть постоянными и непостоянными.

Если ритмы частных потоков равны, а шаг между смежными потоками не меняется, то такой поток считается ритмичным. При таком потоке каждая бригада работает на каждой захватке одинаковое время.

Если продолжительность выполнения работ на всех захватах одинакова, образуется равноритмичный поток, когда ритмы не равны, но кратны – кратноритмичный поток.

4. Орга­низация объектных и комплекс­ных потоков. Взаимодействие специализированных потоков. Технико-экономическая эффек­тивность поточной организации строительных работ.

 

При проектировании поточного производства учитывают следующие условия:

- трудоемкости выполнения частных потоков на захватках не должны иметь значительных расхождений;

- работу на каждой последующей захватке необходимо начинать с интервалом, равным шагу потока;

- на одной захватке может работать одна бригада (звено);

- размер каждой захватки остается неизменным для всех видов работ, выполняемых на захватках.

 

Критерием оценки работы строительных организаций в рыночных условиях является прибыль, получаемая от спроса на продукцию.

Спрос на продукцию, кроме рыночной конъюнктуры. Зависит от качества товара и его цены. При производстве строительной продукции (зданий и сооружений) поточными методами срок строительства снижается. Что ведет к увеличению количества продукции. А качество выполнения работ существенно повышается благодаря специализации и повышению квалификации персонала при длительной работе в составе специализированных разделенных потоков.

Параллельно с повышением мастерства рабочих повышаются организационные навыки инженерно-технических работников. Как результат действия обратной связи повышается технологичность принимаемых проектных решений. Снижаются сроки строительства и себестоимость продукции, повышается ее качество и конкурентоспособность. Продукция начинает раньше приносить доход.

Так, по подсчетам зарубежных экономистов досрочная сдача в эксплуатацию среднестатистической гостиницы на 100 номеров (30 долл. В сутки за каждый номер) на два месяца раньше срока приносит дополнительный доход 180 тыс.долл.