Индекс доходности

Индекс доходности показывает, какую сумму прироста приведенного чистого денежного потока дает 1 ед. вложенных средств в виде инвестиций.

ИД = ЧДП / ЧИ

Где ИД – индекс доходности по инвестиционному проекту;

ЧДП – сумма чистого денежного потока в настоящей стоимости;

ЧИ – чистая (приведенная) стоимость инвестиционных средств.

Этот показатель может быть использован в качестве критерия при оценке разных инвестиционных проектов.

Если значение ИД меньше 1 – то проект должен быть отвергнут, так как, так как он не приносит запланированного дохода инвестору.

Период окупаемости (ПО) (период возврата инвестиций)

ПО = ЧИ / ЧДП(1пер)

Где ЧДП(1пер) – средняя сумма приведенного чистого денежного потока за 1 период (при краткосрочных вложения – за 1 месяц, при долгосрочных – за один год).

Необходимо отметить, что данный показатель характеризует и уровень инвестиционных рисков, связанных с ликвидностью, чем больше период окупаемости инвестиций, тем больше уровень инвестиционных рисков.

Для характеристики инвестиционного проекта используются также показатели:

КОЭФФИЦИЕНТ ВОЗВРАТА ДОЛГА (КВД) и

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ (Ри).

КВД – определяется как отношение суммы свободной наличности, предусмотренной по проекту в текущем году к сумме основного долга, которая, согласно договора, должна быть погашена в текущем году: КВД = ДП / К

Где ДП – поток свободной наличности

К – величина погашения кредита (основная сумма долга без процентов) – по договору.

Если КВД меньше 1, то заемщик не в состоянии выполнить свои долговые обязательства в соответствии с условиями договора.

Как правило, кредитор, анализируя инвестиционный проект, на основании данных о потоке наличности требует расчет показателя КВД, значение которого должно быть на уровне 1,3-1,5.

Рентабельность инвестиций (Ри) - определяется как отношение чистой приведенной прибыли от проекта к приведенной сумме инвестиционных средств, выраженное в процентах: Ри = ЧП / ИС *100 (%)