Институты вещного права в институциях Гая

Для практических целей римские юристы классической и пост­классической эпохи использовали целый ряд классификаций вещей, с которыми в имущественном обороте были связаны различные послед­ствия. Это уже известное деление вещей на манципируемые и неманципируемые, утратившее постепенно свое былое значение, а так­же на движимые и недвижимые, делимые и неделимые, заменимые (определяемые родовыми признаками) и незаменимые (индивидуально-определенные) вещи и т. п. Особое место в имущественных отношениях в Римском государст­ве, где экономика носила аграрный характер, занимала земля. Наряду с землями, которые еще в древнейший период перешли в частную соб­ственность отдельных рабовладельцев, длительное время существовала также государственная земля, рассматриваемая как общественная. После принятия закона Лициния борьба вокруг этой земли не только не ослабла, но разгорелась с новой силой. Нобилитет расхищал эти земли, создавал на них крупные рабовладельческие ла­тифундии, с которыми не могли конкурировать мелкие крестьянские хозяйства. Поскольку чрезвычайные законодательные меры, которые осуществили братья Гракхи с целью перераспределения земли в пользу мелких собственников, не дали результата, логическим итогом всего предшествующего развития Рима стал аграрный закон 111 г. до н. э., который предусмотрел, что земли, составлявшие общественный фонд, больше не подлежат переделу. Это окончательно закрепило частную собственность на землю, сделало ее безраздельно господствующей.

Потребности имущественного оборота и расширение территории привели к появлению в классическую эпоху новых видов права собственности. Поскольку известная предшествующему периоду квиритская собственность имела ярко выраженный на­ционально-римский характер сама жизнь потребовала выработки новых и менее сложных форм закрепле­ния собственнических интересов. В рамках преторского права с по­мощью особых юридических средств была создана конструкция так на­зываемой преторской (бонитарной) собственности. Претор в тех случаях, когда в силу несоблюдения формальностей квиритского права приобретатель вещи не мог получить статус квиритского собственника, брал под защиту интерес покупателя, фактически закрепляя приобре­тенную им вещь в составе его имущества.

Для защиты прав бонитарного собственника преторы использовали и институт давностного владения, известный квиритскому праву. Пре­тор признавал бонитарную собственность, как если бы таксе право возникло на основе приобретательной давности. Таким образом, бонитарный собственник, владеющий вещью, получил защиту претора от притязаний со стороны квиритского собственника, чье право на вещь становилось «голым».

Римские юристы специально не разрабатывали саму конструкцию права собственности как таковую, но они раскрыли его юридическое содержание путем признания различных полномочий, принадлежащих собственнику вещи. К этим полномочиям ими относились: право владе­ния, право пользования, право распоряжения, право на плоды или до­ходы, которые приносит вещь, право истребования своей вещи от треть­их лиц. Право собственности рассматривалось как наиболее полное господство лица над вещью, как абсолютное и неограниченное право. В римском праве классического и постклассического периодов большое внимание уделялось способам приобретения права собствен­ности, поскольку развитие имущественного оборота требовало большой точности юридических отношений и предельной ясности в вопросе о титуле (юридическом основании) приобретения права собственности.

Наряду с манципацией решающее значе­ние как основной способ переуступки права собственности приобрела так называемая традиция. Удобство этого способа заключа­лось в его простоте и неформальном характере. При традиции право собственности приобреталось в силу самой фактической передачи вещи лишь при условии наличия «справедливого», т. е. законного основания. В классический период, особенно в «праве народов», получил более детальную разработку и ряд других способов приобретения права собственности, некоторые из которых были известны еще с древнейших времен. Это захват брошенных вещей, а также вещей, которые не имели хозяев. Сюда же относились вещи, захваченные у врага. К числу особых способов приобретения права собственности отно­силось создание новой вещи из чужого материала (спецификация). Право собствен­ности могло возникнуть также путем соединения вещей. Дальнейшее развитие в классический период получила приобретательная давность. В преторском праве был расширен круг лиц, которые могли приобрести право собственности по давности владения. Так, после десяти лет добросовестного и непрерывного владения это право признавалось даже за перегринами.

В классический период получили дальнейшее развитие граждан­ско-правовые формы защиты прав частного собственника. Наиболее важной из них был виндикационный иск. Он предоставлялся собствен­нику вещи, которая в силу каких-либо причин была им утеряна и оказывалась у третьего лица. Виндикационный иск по существу пред­ставлял собой спор о праве собственности, в котором настоящий соб­ственник должен был доказать свой титул на спорную вещь. При на­личии таких доказательств вещь возвращалась собственнику вне за­висимости от того, как она попала к последнему владельцу. Если этот владелец чужой вещи был добросовестным, он должен был вернуть собственнику вещь и все плоды, полученные от нее с момента возбуждения виндикационного иска. Недобросовестный владелец сверх того присуждался к возмеще­нию всех плодов, полученных от вещи за все время владения ею.

С развитием преторского права получил окончательное юридичес­кое оформление еще один самостоятельный вид вещного права — ин­ститут владения. Под владением вещью понималось фактическое обладание ею, сопровождавшееся намерением владеть ею самостоятельно, как на праве собственности. Последнее обстоятельство отличало владение от простого держания вещи, которое часто возникало на основе, договора и пере­дачи вещи держателю самим собственником. Защита интересов владельца вещи осуществлялась не с помощью исков, которые служили для защиты прав собственника, а посредством преторских интердиктов (приказов) об удержании владения в случае грозящего нарушения прав владельца вещи или же о возврате уже изъятой третьим лицом вещи. Интердикт, хотя и не имел такой юриди­ческой силы, как иск, отличался большей простотой, поскольку избав­лял владельца вещи от необходимости прибегать к сложной процедуре доказывания титула приобретения. Поэтому к преторскому интердикту прибегали и собственники вещей, когда предпочитали использовать бо­лее быстрый путь защиты своих нарушенных прав.

В классический период получает дальнейшее развитие и такой вид вещного права, как право на чужие вещи. По­является ряд новых земельных сервитутов, но особенно городских: право пристройки к чужому дому, право опереть свою стену на стену дома соседа, право на то, чтобы сосед своими за­стройками не лишал света и вида и т. п. Источники постклассического периода упоминают о появлении такого вида права на чужую вещь, как суперфиций, которое возникало в связи с постройкой дома на чужой земле. Сначала права застройщика регулировались договором имуще­ственного найма, так как дом рассматривался в качестве подчиненной вещи, а поэтому становился собственностью владельца земельного участка.

Из греческого права в эту эпоху был позаимствован эмфитевзис — наследственная аренда земли с внесением установленной платы. Дер­жатель земли (эмфитевт) не мог быть согнан с участка в силу признан­ного за ним претором и защищаемого им вещного права, которое могло даже переуступаться третьим лицам. В классический период получило развитие и залоговое право. С развитием товарного обращения все чаще стал использоваться залог, при котором заложенная вещь передавалась кредитору не в собственность, а в держание, защищавшееся, как и владение, с помощью интердикта (пигнус), что несколько облегчало положение должника. В императорскую эпоху распространяется и такая форма залога, как ипотека, при которой заложенная вещь (обычно земля) оставалась у должника. Кредитор же получал ограниченное вещное право — не допускать продажи должником заложенной земли и истребовать ее в случае не­исполнения обязательства. В классическую эпоху получили развитие и разработку и личные сервитуты, которые предусматривались обычно в завещаниях и пред­ставляли собой пожизненное право лица, в чью пользу устанавливался сервитут, пользоваться чужой вещью с правом получения от нее плодов (узуфрукт) или же без такого права (узус).

Наиболее разработанной частью римского права в классический период было обязательственное право, которое являлось юридической формой товарно-денежного обращения. В отличие от вещных прав, которые в случае отсутствия нарушений не по­рождали конкретных правоотношений, обязательства рассматривались именно как правовая связь по крайней мере двух лиц. С развитием товарного производства обязательства в значитель­ной мере утратили свой былой формализм, а также из односторонних превратились в основном в двусторонние, поскольку каждая из участ­вовавших в нем сторон имела как права, так и обязанности. Ответ­ственность должника по обязательству не затрагивала его личность и ограничивалась лишь пределами его имущества.

Наиболее тщательную и точную разработку получили договоры (контракты). Но не все договорные связи имели юридическую силу. Некоторые соглашения носили неформальный характер (пакты) и не пользовались исковой защитой, хотя предусмотренные в них обязательства на практике обычно соблюдались. Со временем отдельные пакты были признаны преторским правом, а в постклассический период закреплены исператором. Важное значение имели выработанные классическими юристами общие положения о договоре. Так, для заключения договора требо­валось согласие сторон, выраженное добровольно, а не в результате заблуждения, обмана или угрозы. Договоры могли заключаться устно.