Первоначальный взнос | Не менее 30% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком | ||
Срок кредита | До 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. | ||
Обеспечение по кредиту | Приобретаемая квартира, комната или жилой дом | ||
Минимальная сумма кредита | От 300 тыс. рублей | ||
Максимальная сумма кредита | Не ограничена | ||
Процентная ставка * | Процентная ставка по кредиту составляет 3/4 действующей ставки рефинансирования Банка России при условии заключения заемщиком договора личного страхования. При отсутствии договора личного страхования процентная ставка составляет 3/4 ставки рефинансирования Банка России + 0,7% | ||
Платежи по кредиту | Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита | ||
Соотношение платеж/доход | Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке) | ||
Количество созаемщиков | Не более 3 | ||
Мораторий на досрочное погашение | Отсутствует | ||
Страхование | Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7% |
* В таблице приведены значения ставки рефинансирования (выкупа у партнеров АИЖК) ипотечных кредитов.