К/З - отношение величины предоставляемого Кредита к стоимости квартиры

Ипотечные кредиты банка ВТБ24 (ЗАО).

Условия предоставления кредита:

· Сумма кредита – от 500 000 рублей (не менее 35% от стоимости квартиры при сумме до 2 млн.руб.)

· Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет).

· Валюта кредита - рубли, доллары США, евро.

· Максимальный размер кредита - до 90% от оценочной стоимости квартиры.

· Максимальный размер кредита*:

до 85%	При страховании 3 видов риска**
до 90%	При страховании 4 вида риска**
*Рассчитывается от оценочной стоимости квартиры.
**Перечень видов страхования: 1. риск утраты жизни или трудоспособности заемщика/ поручителя; 2. приобретаемой квартиры от рисков утраты (гибели) или повреждения; 3. риск прекращения или ограничения права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет); 4. риск ответственности Заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита на сумму не более 15% от оценочной стоимости заложенного имущества.

· При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников:

- супруг заемщика всегда является поручителем (при отсутствии брачного договора);

- родственник, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.

· Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) – от 10%:

· Процентная ставка – фиксированная.

· Размер ставок:

Сумма кредита	Ставка (фиксированная)
К/З <= 80%	80% < К/З <= 90%*
менее 1 млн.руб. (вкл.)	13,25%	13,85%
от 1 до 2 млн.руб. (вкл.)	12,55%	13,15%
свыше 2 млн.руб.	12,15%	12,75%

В валюте – ставка 8%.

К/З - отношение величины предоставляемого Кредита к стоимости квартиры

Возможен дисконт для участников зарплатных проектов ВТБ24 по кредитам в рублях 0,5%, в валюте – 1%.

· Комиссия за рассмотрение заявки на кредит и за выдачу кредита – отсутствует.

· Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).

Досрочное погашение (полное или частичное) возможно с момента получения кредита без ограничения минимальной суммы погашения - необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка (в соответствии с условиями кредитного договора)

Обеспечение по кредиту:

· Залог приобретаемой квартиры (оформляется закладная).

· Страхование (в рекомендованной страховой компании).

Страховая премия составляет в среднем 0,7–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.

Перечень страховых и оценочных компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru

Дополнительная информация:

o Страхование не является обязательным требованием Банка.

o В случае отсутствия страхования рисков по рискам потери жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя и утраты права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% (по всем валютам и срокам кредитования).