Состав общего имущества многоквартирного дома

Общим имуществом в Многоквартирном доме являются: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслужи­вания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в ко­торых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в дан­ ном доме оборудование, а также крыш, ограждающие несущие и ненесу­щие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обо­рудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоус­тройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в том числе к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

- подвальное помещение;

- фундамент дома;

- цоколь и отмостка;

- чердачное помещение дома с перекрытием и кровлей, слуховыми окнами, несущей конструк­цией;

- крыльца подъездов с козырьками;

- стены, перекрытия и перегородки, разделяющие помещения разных собст­венников, швы, стыки и элементы крепления панелей и конструкций;

- внутренние и внешние устройства и элементы, обеспечивающие сбор и удаление с перекрытия дома талой и дождевой воды;

- входные двери в подъезды, тамбуры, вестибюли подъездов, колясочные, помещения подъез­дов, межэтажные лестничные пролеты и межэтажные площадки, окна и двери межэтажных площа­док, балконные площадки на лестничных площадках;

- система вентиляции помещений дома;

- общедомовые приборы учета потребления энергоресурсов и услуг и элементы их монтажа и обеспечения сохранности;

- разводящие и стояковые трубы, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации;

- вводные распределительные электрические устройства, этажные электрические щиты, стояковая электропроводка, электрические счетчики потребления электроэнергии в местах общего пользова­ния и придомового освещения;

- заземляющие электрические устройства;

- электропроводка, приборы освещения и управления, смонтированные в местах общего пользования и обеспечивающие наружное придомовое освещение;

- радио и теле оборудование, шкафы для слаботочных устройств с аппаратами защиты и управления;

- тепловые пункты и элементы, обеспечивающие их работу и обслуживание;

- автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов;

- придомовая территория с растениями и конструкциями в границах определенных орга­ном местного самоуправления.

Приложение № 2 к договору

управления многоквартирным домом

№ _____ по ул. Кубовой, г. Новосибирска

от «___» ________ 2015г.