Пользование. Usus

Право пользования, или usus, являлось личным сервитутом, на основании которого правомочное лицо, или usuarius, получал бесплатное и, как правило, пожизненное право столько пользоваться чужой вещью и ее плодами, сколько это было необходимо для удовлетворения потребностей носителя этого права и ближайших членов его семьи. (289) Осуществление права usuarius чаще всего не было связано с исключительным владением вещью (290), которое могло быть ограничено собственником. (291) Кроме того, usuarius не мог передать свое право пользования третьему лицу.

Право проживания. Habitatio

Право проживании, или habitatio, являлось личным сервитутом, на основании которого правомочное лицо получало бесплатное и, как правило, пожизненное право пользоваться чужим жилищем для себя и для своей семьи, даже право сдавать это жилище в наем, удерживая за собой полученную плату. Habitatio было выделено в особый вид личного сервитута потому, что право проживания являлось частым предметом установления сервитута. Во всем остальном оно было подобно узуфрукту. Habitatio чаще всего устанавливалось путем завещания, или легата, в котором универсальным наследникам доставалась собственность на дом или его часть, а сингулярным наследникам — право проживания в таких жилищах.

Ореrае servorum vel animalium

Содержание личного сервитута operae servorum vel animalium состояло в праве титуляра бесплатно и, как правило, пожизненно пользоваться рабочей силой чужих рабов или чужих животных. Сначала это право было объединено с правом пользования, а потом утвердилось мнение, что это право по содержанию является узуфруктом. Полномочное лицо могло сдавать рабов и животных, являющихся предметом этого владения, в наем.

Г) Защита и прекращение сервитутов