Обеспечение исполнения обязательств

Закон или договор могут предусматривать специальные меры, призванные обеспечить в той или иной мере интересы кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором. Рассмотрим их.

1. Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами (ст. 315 ГК).

Залоговое обязательство может возникнуть как на основании закона, так и в силу договора (ст. 318 ГК).

Выделяют:

1. Залог с оставлением имущества у залогодателя

2. Залог с передачей имущества залогодержателю (заклад).

При закладе залогодержатель может пользоваться предметом заклада, только если это предусмотрено договором. Когда пользование сопровождается извлечением доходов, то все, что приобретается таким способом, должно направляться на покрытие расходов по содержанию заложенного имущества или засчитываться в погашение обеспеченного закладом долга.

Предметом залога может быть любое имущество (в том числе вещи, имущественные права, требования), за исключением имущества, изъятого из гражданского оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.

В зависимости от вида имущества, передаваемого в залог, различают:

– залог недвижимости (ипотека);

– залог транспортных средств;

– залог товаров в обороте;

– залог ценных бумаг;

– залог имущественных прав и т. д.

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 318 ГК).

Сторона, которая владеет предметом залога, должна принимать все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, другая же сторона имеет право контроля за сохранностью заложенного имущества (проверка фактического наличия предмета, условий его хранения и т. д.).

Кредитор вправе требовать обращение взыскания на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в случаях несоблюдения ограничения на перезалог имущества, нарушений условий хранения и содержания имущества, при распоряжении имуществом без согласия залогодержателя.

Удовлетворение требований кредитора из стоимости заложенного недвижимого имущества осуществляется по решению суда (ст. 330 ГК).

Без обращения в суд допускается удовлетворение требований кредитора на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на имущество.

2. Удержание. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или лицу, указанному должником, в праве в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате вещи или возмещению кредитору связанных с ней убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Правом удержания вещи обладают подрядчик (имеет право удерживать результат выполненной работы, принадлежащие заказчику оборудование, неиспользованные материалы, ст. 666 ГК), перевозчик, хранитель, комиссионер и т. д.

При удержании, как и при залоге, кредитор вправе требовать удовлетворения за счет удерживаемого имущества, право кредитора, удерживающего вещь, реализуются также как и право залогодержателя и по тем же правовым основаниям.

3. Поручительство и гарантия. По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение поручителем его обязательства полностью или в части (ст. 341 ГК). Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме, в договоре должен быть точно указан должник, размер ответственности поручителя, конкретные суммы, порядок и условия их оплаты поручителем.

При поручительстве перед кредитором, в случае неисполнения основного обязательства, наряду с должником ответственным становится и другое лицо – поручитель. В соответствии со ст. 343 ГК при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законодательством или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

У поручителя, исполнившего обязательство (добровольно или по решению суда), возникает право требовать от должника всего, что он передал или уплатил кредитору (право регрессного требования).

Прекращение поручительства:

– прекращение основного обязательства;

– в случае перевода долга (если нет согласия поручителя);

– изменение обязательства, влекущее увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя;

– по истечении срока, на который оно было дано. Если срок в договоре не указан, – по истечении одного года со дня наступления срока исполнения обязательства. Если же срок исполнения не определен или определен моментом востребования, – поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства.

В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица (ст. 348 ГК).

В качестве гаранта может выступать любое физическое или юридическое лицо, обладающее необходимой для этого праводееспособностью: правительство Республики Беларусь; Республика Беларусь; административно-территориальные единицы Республики Беларусь.

Гарантия является разновидностью поручительства. Однако в отличие от поручительства:

1. Гарант, исполнивший обязательство должника, не приобретает права регрессного требования к должнику.

2. Законодательством предусмотрена субсидиарная ответственность гаранта.

3. Гарантией может обеспечиваться лишь действительное требование.

4. Задаток. Задаткомпризнается определенная денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Задаток используется между гражданами и юридическими лицами.

Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.

Ответственная за неисполнение сторона, давшая задаток, теряет его, виновная в неисполнении сторона, получившая задаток, – возвращает его
в двойном размере.

Задаток должен быть возвращен, если основное обязательство прекращено до его исполнения по соглашению сторон или вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, независящим от воли сторон.