Иванов арендовал оснащенное оборудованием и инвентарем нежилое помещение под магазин. После выкупа оборудования и инвентаря Иванов стал претендовать на выкуп нежилого помещения. Районная администрация и арендодатель – ремонтно-эксплуатационное управление возражали против выкупа, поскольку нежилое помещение в связи с износом подлежит сносу. Иванов считает, что он стал собственником оборудования и инвентаря, а потому имеет право на выкуп нежилого помещения по остаточной стоимости независимо от процента его износа. Как и в каком порядке может быть разрешен возникший спор?
Задание № 1. Приведите примеры вещей, которые можно разделить в натуре, и вещей, в отношении которых это сделать невозможно.
Задание № 2. Составьте таблицу «Основания (способы) возникновения и прекращения прав собственности» со ссылкой из статьи нормативных актов.
Задание № 3. Составьте схему «Система юридических фактов в гражданском праве», укажите по каждому виду юридического факта соответствующее основание возникновения и прекращения права собственности.
|
|
Тема 15. Ограниченные вещные права.
Задача 1.
После смерти Петрова принадлежащий ему на праве собственности данный дом и дачный участок были поровну поделены между его дочерьми – единственными наследниками всего его имущества. Дачный участок, окруженный капитальным забором, был разделен таким образом, что на территории одной оказались ворота для въезда автомашин, а на территории другой – калитка черного входа. Владелица той части участка, где оказалась калитка черного входа, обратилась с просьбой к старшей сестре в официальном порядке разрешить ей пользоваться воротами для въезда и выезда автомашин и, соответственно, предоставить право проезда через принадлежащий сестре участок. Сестра ответила отказом, заявив, что проезд автомашин через ее участок повредит части насаждений и, кроме того, ворота можно сделать и в другом месте. Младшая сестра обратилась в суд с требованием подтвердить законное право сервитутного характера на проезд через ворота и земельный участок сестры. Что можно признать правом сервитутного характера? На каком основании возникает сервитут: в силу закона, договора, по каким-то другим обстоятельствам?