Особенности строительства в условиях стесненной застройки и вблизи существующих зданий

Причины, обуславливающие проявление дополнительных деформаций существующих зданий при возведении около них фундаментов: выпор грунта в сторону разрабатываемого котлована, суффозия грунта из-под подошвы фундамента при открытом водоотливе, динамическое действие на грунт при забивке свай, разработка мерзлого грунта и промораживание талого грунта, отклонение шпунта под воздействием нового фундамента. При разработке котлована для строительства нового здания рядом с существующими необходимо соблюдать следующие правила: не применять ударные и взрывные способы разработки грунта, максимально сократить строительные работы в котловане. Если глубина заложения подошвы фундамента нового здания больше, чем глубина существующего, то применяется шпунтовое ограждение. Применение фундамента с консолями с поперечными несущими стенами: 1 - существующий фундамент; 2 - ограждающая стена; 3 — зазор; 4 - монолитная часть стены фундамента с консолью; 5 - шпунт; 6 - поперечный ленточный фундамент. Сущность этого решения заключается в том, что фундамент нового здания не доводится до его торца. Торцевая часть здания опирается на консоль, вылет которой определяется расчетом. Другим способом является устройство между зданиями разделительной стенки в виде шпунтового ряда набивных свай. Стенка заделывается на глубину h2 в более прочные подстилающие грунты ниже перекрывающих их слабых грунтов. Разделительная шпунтовая стенка 1 — фундамент существующего здания; 2 — фундамент строящегося здания; 3 — разделительный шпунт. Разделительная стенка должна устраиваться по всей линии примыкания фундамента нового здания к существующему и с каждой стороны выходить за пределы существующего здания. Еще один способ - погружение свай вблизи существующего здания статической нагрузкой. Применение этого метода позволяет полностью устранить шум, опасную вибрацию и загрязнение воздушной среды.