Вопросы для проведения рубежных контролей

1. Общая характеристика жилищного права РК – как отрасли права: понятие, предмет, объекты и субъекты.
2. Жилищные отношения: понятие, содержание и виды.
3. Конституция РК о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и юридические гарантии осуществления права на жилище.
4. Жилищные права и обязанности.
5. Принципы жилищного права.
6. Место жилищного права в системе казахстанского права.
7. Жилищное права и жилищное законодательство.
8. Понятие источников жилищного права.
9. Структура и содержание жилищного законодательства.
10. Закон «О жилищных отношениях» и другие нормативно-правовые акты – как источники жилищного права.
11. Жилищное и гражданское законодательство.
12. Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений.
13. Требование предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию.
14. Понятие, структура и состав жилищного фонда.
15. Частный жилищный фонд и его составные элементы.
16. Государственный жилищный фонд: понятие и состав.
17. Перевод жилых помещений в нежилые и исключение жилых домов (жилых помещений) из жилищного фонда.
18. Государственное управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
19. Регистрация и учет жилых помещений.
20. Государственный контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда.
21. Жилищно-эксплуатационные организации.
22. Формы участия граждан в управлении жилищным фондом.
23. Понятие и содержание права собственности на жилое помещение.
24. Развитие института собственности на жилое помещение: историко-правовой аспект.
25. Основания возникновения права собственности на жилое помещение.
26. Возникновение права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
27. Основные гражданско-правовые сделки – как основание возникновение права собственности на жилище.
28. Приобретения жилища на праве собственности в порядке обращения взыскания на имущество – жилище должника, в том числе, в порядке реализации заложенного имущества.
29. Порядок приватизации жилища.
30. Основания и порядок прекращения права собственности на жилище.
31. Права и обязанности собственника жилого помещения.
32. Право собственника жилища на земельный участок.
33. Члены семьи собственника, их основные права и обязанности.
34. Право общей собственности на жилище.
35. Понятие договора найма жилья в частном жилищном фонде.
36. Правовое обеспечение найма жилого помещения в частном жилищном фонде.
37. Условия и порядок заключения найма жилья в частном жилищном фонде.
38. Права и обязанности сторон по договору найма жилья в частном жилищном фонде.
39. Видовая характеристика найма жилья в частном жилищном фонде.
40. Порядок и условия сдачи жилища в частном жилищном фонде.
41. в поднаем
42. Правовой статус временных жильцов.
43. Понятие кондоминиума, и порядок его регистрации.
44. Права и обязанности собственников жилых помещений в кондоминиуме. Права и обязанности собственников нежилых помещений в объектах кондоминиума.
45. Основные формы управления объектом кондоминиума.
46. Правовой статус КСК – кооперативов собственников квартир (помещений).
47. Органы управления КСК.
48. Права и обязанности членов КСК.
49. Понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива, и его правовой статус.
50. Порядок образования и регистрации ЖСК.
51. Устав ЖСК.
52. Органы управления ЖСК.
53. Права и обязанности членов ЖСК.
54. Правовые последствия перехода жилого помещения в собственность члена жилищного кооператива.
55. Условия предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда.
56. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
57. Основания и порядок постановки и снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
58. Нормы предоставления гражданам жилища из государственного жилищного фонда.
59. Очередность предоставления государственного жилья.
60. Договор найма жилища из государственного жилищного фонда.
61. Судебное выселение с предоставлением и без предоставления гражданам другого жилого помещения.
62. Правовой статус служебных жилых помещений.
63. Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями.
64. Основания и правовые последствия выселения из служебных жилищ.
65. Правовой статус общежития.
66. Порядок предоставления, пользования и выселения из общежитий в домах государственного жилищного фонда.
67. Общие вопросы оплаты жилых помещений и коммунальных услуг.
68. Порядок установления тарифов на коммунальные услуги.
69. Меры, принимаемые государством для оказания социальной поддержки для оплаты расходов на коммунальные услуги.
70. Льготы по оплате жилищ.
71. Понятие и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.
72. Понятие и виды жилищных споров, порядок их разрешения.
73. Особенности судебной защиты жилищных прав граждан.

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ОСНОВНАЯЛИТЕРАТУРА

1. Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата, 1963г.

2. Басин Ю.Г. Комментарий к законодательству о приватизации (в части приватизации жилья) /Хозяйственное законодательство РК. Алматы, 1992г.

3. Басин Ю.Г. Право на жилище - новое конституционное право советского человека. Алма-Ата, 1980г.

4. Богомолов А.М., Голощапов Н.А., Помазакова С.И. Договоры жилищно-коммунального хозяйства. М.: «Экзамен», 1999г.

5. Владимировская А.С. Аренда жилых и нежилых помещений. М.: Агенство «Бизнес-Информ»

6. Жилищное право Российской Федерации: конспект лекций//Автор-составитель Смирнов М.М., М.: «Издательство ПРИОР», 2000г.

7. Крашенников П.В. Жилищное право. М.: «Статут»,2000г.

8. Седугин П.И. М. «Норма-Инфра»,1998г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Балтабай М. Иски собственников брошенных квартир о восстановлении прав владения, пользования и распоряжения жилищем. //Юрист, 2006г. №10 стр. 62-68

2. Балтабай М. Споры о признании недействительности договоров купли-продажи квартиры. //Юрист, 2006 г. №11 стр. 64-79

3. Басин Ю.Г., Попов И.И. О жилищных правоотношениях советских граждан. Алма-Ата: Казахстан, 1966г.

4. Весельская Н. Конституционные гарантии жилищных прав граждан в РК. //Юрист, 2007 г. №5 стр.34-41

5. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть). Комментарий / Отв. ред. М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин. Алматы, 2000г.

6. Гражданское право: Учебник. Часть 2 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. М., 1997г.

7. Жанабилова А. Рептстрация прав на недвижимость. Проблемы и пути их решсния. //Юрист, 2003 г. №4 стр.36-37

8. Каримова А. Защита прав и интересов сторон договора о долевом участии в жилищном строительстве. //Де-Юре, 2007г. №3 стр.12

9. Н.Книппер Р., Шрам А. Проблема конфискации собственности и ее решение в правовом государстве. //Юрист, 2007 г, №5 стр.49-51 15.Комментарий к жилищному кодексу КазССР / Ю.Г. Басин, М.К. Сулейменов,

10. Р.С. Тазутдинов. Алма-Ата: Казахстан, 1987г.

11. Кондоминиумы. Товарищества собственников жилья: Сборник нормативных актов.

12. Крашенников П.В. Сделки с жилыми помещениями (комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения). М.: «Статут», 1997г.

13. Кюрджев М. Правовые и фактические риски долевого участия в строительстве жилья. //Юрист, 2006 №10 стр. 75-79

14. Муратова М. Правовые аспекты дарения недвижимого имущества. //Де-Юре, 2007г.№10стр.12

15. Практикум по жилищному праву. Часть: Учебное пособие для вузов / Под ред. Н.И. Ковооленко. М., 1998г.

16. Резван В. Изъятие собственности для государственной надобностей. //Юрист, 2007 г. №5 стр.35-38

17. Сарсенов Н. Закон о долевом участии в жилищном строительстве. //Юрист, 2006 г. №10 стр. 69-74

18. Скрябин С. Совершенствование законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество. //Юрист, 2006 г. №2 стр.32-36 24.Сулейменов М.К. Жилищные права граждан. Алма-Ата, 1990г. 25.Талтанов Б. Вопросы совершенствования законодательства о жилищных строительных сбережениях. //Правовая реформа в Казахстане, 2006 г. №1(31) стр.92

19. Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебное пособие. М., 1996г.