Понятие и признаки договора социального найма жилого помещения. Стороны договора социального найма. Круг членов семьи нанимателя. Порядок заключения договора социального найма, существенные условия, форма.
Права и обязанности наймодателя по договору социального найма.
Основные права нанимателя и членов его семьи. Право нанимателя на вселение в жилое помещение других граждан. Право на вселение временных жильцов и сдачу жилого помещения в поднаем.
Право нанимателя на обмен и замену жилого помещения. Права нанимателя при производстве капитального ремонта.
Обязанности и ответственность нанимателей жилых помещений.
Изменение договора социального найма.
Расторжение договора социального найма жилого помещения. Выселение граждан из жилых помещений. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения.
Тема 6. Договор коммерческого найма жилого помещения
|
|
Понятие, признаки, стороны договора коммерческого найма жилого помещения. Порядок заключения договора коммерческого найма, существенные условия, форма, срок.
Права и обязанности наймодателя по договору коммерческого найма.
Права нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан.
Основания и порядок расторжения договора коммерческого найма жилого помещения.
Тема 7. Договор найма специализированного жилого помещения
Жилые помещения специализированного жилищного фонда: понятие, виды, назначение.
Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, признаки, стороны, порядок заключения, существенные условия, форма.
Прекращение и расторжение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение из специализированных жилых помещений.
Особенности договора найма служебного жилого помещения. Особенности пользования жилыми помещениями в общежитиях. Предоставление жилого помещения маневренного фонда. Предоставление жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения. Обеспечение жилыми помещениями беженцев и вынужденных переселенцев.