К итоговому зачёту

1. Жилищное право: понятие, основные принципы. Конституция РФ о праве на жилище.

2. Жилищное законодательство. Конституция РФ о жилищном законодательстве. Жилищное и гражданское законодательство.

3. Понятие и виды жилищных правоотношений.

4. Понятие, назначение и виды жилых помещений. Изменения в составе жилищного фонда.

5. Понятие и виды жилищных фондов.

6. Жилищный фонд, находящийся в собственности юридических лиц.

7. Приватизация жилых помещений: порядок, принципы, участники, объекты.

8. Управление жилищным фондом. Государственная регистрация жилых помещений и учет жилищного фонда.

9. Государственный контроль за использованием жилищного фонда.

10. Жилищно-эксплуатационные организации и их виды.

11. Участие населения в управлении жилищным фондом.

12. Понятие договора найма жилых помещений и его виды.

13. Очередность предоставления гражданам жилых помещений.

14. Органы, занимающиеся предоставлением жилых помещений.

15. Решение о предоставлении жилого помещения и его юридическое значение.

16. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Норма предоставления площади жилого помещения.

17. Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов (договор социального найма): понятие, предмет, права и обязанности нанимателя и членов его семьи.

18. Учетная норма площади жилого помещения.

19. Обмен жилыми помещениями.

20. Изменение договора социального найма жилого помещения.

21. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

22. Расторжение договора социального найма. Выселение из жилых помещений.

23. Пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями и другими специализированными жилыми помещениями.

24. Договор коммерческого найма жилых помещений: понятие, стороны, объект, форма, права и обязанности сторон, соотношение с социальным наймом.

25. Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения. Право нанимателя на заключение договора на новый срок.

26. Замена нанимателя в договоре коммерческого найма жилого помещения.

27. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.

28. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: понятие, организация и порядок деятельности.

29. Права и обязанности члена жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

Исключение из жилищно-строительного (жилищного) кооператива.

30. Товарищество собственников жилья: порядок организации и деятельности.

31. Общие принципы оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Порядок и сроки оплаты жилья по договору социального найма жилого помещения. Последствия невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

32. Право распоряжения жилыми помещениями и сделки с жилыми помещениями.

33. Договор купли-продажи жилого помещения (жилого дома).

34. Договор мены и обмена жилых помещений (жилыми домами).

35. Поднаем жилого помещения. Вселение временных жильцов.

36. Договор пожизненного содержания с иждивением.

37. Договор дарения жилого помещения (жилого дома).

38. Договор аренды жилых помещений.

39. Договор об ипотеке квартиры (жилого дома).

40. Приобретение жилого помещения в порядке наследования. Завещание жилого помещения.

41. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков.

42. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Обязанности наймодателя и нанимателя по обеспечению сохранности жилищного фонда.

43. Правовое регулирование налогообложения в жилищной сфере.

44. Основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

45. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: понятие и определение размера.

46. Способы управления многоквартирными домами.

40. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Организация и порядок деятельности жилищных и жилищно-­строительных кооперативов. Пользование жилыми помещени­ями в домах ЖК и ЖСК.

41. Права и обязанности члена ЖК и ЖСК. Исключение из жилищно-строительного (жилищного) кооператива.

42. Право собственности на объекты общего пользования в многоквартирном доме. Понятие кондоминиума. Управление кондоминиумом.

43. Товарищество собственников жилья: порядок организа­ции и деятельности товарищества.

44. Общие принципы оплаты жилых помещений и комму­нальных услуг. Порядок и сроки оплаты жилья по договору найма. Сроки и порядок внесения платы за пользование жилы­ми помещениями в жилых домах (квартирах), принадлежащих гражданам. Последствия невнесения платы за жилье и комму­нальные услуги. Жилищные льготы (компенсации (субсидии); льготы по оплате жилья и коммунальных услуг и др.).

45. Право распоряжения жилыми помещениями и сделки с жилыми помещениями. Основные виды договоров.

46. Договор купли-продажи жилого помещения (жилого дома).

47. Продажа квартиры на аукционах. Договор на покупку квартиры на аукционах.

48. Договор мены и обмена жилых помещений (жилыми домами).

49. Договор пожизненного содержания с иждивенцем.

50. Договор дарения жилого помещения (жилого дома).

51. Договор аренды жилых помещений.

52. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры (жилого дома).

53. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома ко­торых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участ­ков.

54. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Обязанно­сти наймодателя по обеспечению сохранности жилищного фон­да. Обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых домов и жилых помещений.

55. Финансирование эксплуатации и содержания жилищ­ного фонда.

56. Правовое регулирование налогообложения в жилищной сфере.

57. Ответственность за нарушение жилищного законода­тельства.

58. Порядок разрешения жилищных споров.