Содержание программы учебной дисциплины

Тема 1. Понятие и источники жилищного права

Понятие жилищного права. Жилищные правоотношения, их виды. Место жилищного права в системе права. Понятие жилищного законодательства. Место жилищного законодательства в системе российского законодательства. Структура жилищного законодательства. Соотношение федерального законодательства и законодательства субъектов Федерации. Значение постановлений Пленума Верховного суда Российской Федерации в толковании жилищного законодательства. История, современное состояние, перспективы развития жилищного законодательства в Российской Федерации.

Тема 2. Понятие и виды жилищного фонда

Понятие и виды жилищного фонда в Российской Федерации.

Частный жилищный фонд: фонд, находящийся в собственности граждан; фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников).

Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд.

Учет жилищного фонда. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Порядок предоставления гражданам жилых помещений. Специализированные жилые помещения.

Тема 3. Право собственности на жилые помещения

Понятие, общая характеристика, содержание права собственности на жилые помещения. Субъекты права собственности и других вещных прав на жилые помещения. Права членов семьи собственника жилого помещения. Сохранение прав пользования жилым помещением членов семьи собственника при продаже жилого помещения. Права несовершеннолетних членов семьи собственника. Законные ограничения права собственности на жилые помещения. Целевое использование жилья. Право общей собственности на жилые помещения. Общая долевая собственность. Определение долей в праве долевой собственности на жилые помещения. Распоряжение жилым помещением, находящимся в долевой собственности. Выдел доли и раздел жилого помещения, находящегося в долевой собственности. Преимущественное право покупки. Общая совместная собственность на жилые помещения. Распоряжение жилым помещением, находящимся в совместной собственности. Защита прав собственника жилого помещения. Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.