Тема 1. Цели, задачи и содержание курса «Управление муниципальной собственностью»

1. Чем определяется принадлежность муниципальной собственности к экономическим основам муниципальной собственности?

2. Проанализируйте процесс формирования муниципальной собственности в России.

3. Каково назначение объектов муниципальной собственности?

Тема 2. Муниципальная собственность как экономическая основа местного самоуправления.

1. Каковы критерии деления имущества на движимое и недвижимое?

2. Назовите основные специфические особенности недвижимости по сравнению с другими видами имущества.

3. В чем заключается экономическая ценность движимого имущества?

4. Перечислите пообъектный состав недвижимых вещей.

Тема 3. Имущество, основные характеристики.

1. Какие отличительные черты права собственности от других вещных прав?

2. Дайте характеристику видов форм собственности на недвижимость.

3. Назовите основные черты права хозяйственного ведения и оперативного управления.

Тема 4-5. Сделки с имуществом.

1. Кто относится к главным субъектам сделок с недвижимостью?

2. Какие сделки подлежат государственной регистрации и почему?

3. Подлежат ли отдельной регистрации объекты недвижимости и земельный участок, на котором они расположены?

4. Раскройте общее содержание договора по сделкам с недвижимостью.

5. Какие функции выполняет договор на рынке недвижимости?

6. В каких случаях возможен отказ в государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним?

Тема 6. Приватизация имущества.

1. Раскройте принципы и цели приватизации государственного и муниципального имущества.

2. Дайте характеристику способов приватизации.

3. В чем различие аукциона и конкурса?

4. Дайте характеристику основных положений инвестиционного конкурса.

5. Какие условия ставятся при продаже недвижимости по коммерческому конкурсу?

Тема 7. Земля как объект недвижимости.

1. В чем заключается объективная необходимость государственного регулирования земельных отношений?

2. Охарактеризуйте особенности земли как объекта недвижимости.

3. Каков порядок распоряжения землей?

Тема 8. Оценка недвижимости.

1. Назовите основные этапы оценки объекта недвижимости.

2. Как выбрать метод оценки?

3. Как повысить эффективность технологии оценки объекта недвижимости?