Описание объекта недвижимости, в соответствии с проектной документацией

Общая площадь объекта недвижимости 10 623 м ².

Этажность объекта недвижимости 14 (четырнадцать) этажей.

Высота этажа объекта недвижимости 3,0 м.

Количество секций в многоквартирном жилом доме 1 секций.

Материалы несущих конструкций:

Поперечные стены из силикатного кирпича

Материалы ограждающих конструкций объекта недвижимости

Колодцевая кирпичная кладка из силикатного кирпича с утеплителем «Пеноизол», толщина стены 770 мм.

Решения по инженерному обеспечению на объект недвижимости (укрупненный перечень мероприятий):

- водоснабжение от проектируемого кольцевого водовода по ул. Александрова; Технические условия № 05 от 19.01.2004 г., выданные МУП «Водоканал» г. Волжского.

- теплоснабжение от существующей теплотрассы к дж № 26; Технические условия № 06/607 от 21.01.2004 г., выданные «Волжские тепловые сети».

- отопление предусмотрено от индивидуального теплового узла со смесительными насосами, регулируемыми частотным приводом и приборами контроля и учета тепла, расположенного в подвале жилого дома.

- канализация подключается в существующие микрорайонные сети. Технические условия выданные МУП «Водоканал» г. Волжского № 05 от 19.01.2004 г.

- газоснабжение

Нет.

- электроснабжение по двум взаиморезервируемым кабельным линиям. Технические условия № 27/7 от 21.01.2004 г. МУП «ВМЭС»

- телефонизация прямым питанием от АТС – 56. Технические условия № 274 от 30.01.2004 г. выданные Волжским ТУЭс.

- радиофикация по техническим условиям № 3607 от 27.08.2003 г. выданные Волжским ТУЭс.

- телевидение от магистрального усилителя по ул. Александрова. Технические условия № 3607 от 27.08.2003 г. выданные Волжским ТУЭс.

- кондиционирование

Нет.

- вентиляция и дымоудаление

В жилой части здания предусматривается через вытяжные каналы кухонь, уборных, и ванных комнат. Сечение каналов обеспечивает вытяжку из жилых комнат в размере однократного воздухообмена.

- лифты

Имеется 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский.

- наружное освещение: согласно техническим условиям № 74 от 15.01.2004 г., выданных МУП «Комбинат благоустройства».

- мусороудаление

Проектирование мусороудаления выполнено в соответствии с СП 31-108-2002. Мусоросборная камера располагается на 1 этаже здания и обеспечена подводкой горячей и холодной воды от систем водоснабжения и оснащена водоразборным смесителем. Для стока моющее – дезинфицирующих водных растворов в полу камеры размещен трап, присоединенный к фекальной канализации здания.

- ливневая канализация

Имеется.Отвод дождевых и талых вод с твердых покрытий территории застройки предусмотрен открыто по уклонам местности. Отвод дождевых и талых вод с кровли принят системой внутренних водостоков на отмостку.

- поливочный водопровод согласно техническим условиям № 72 от 15.01.2004 г., выданные МУП «Комбинат благоустройства».

- автономная и автоматическая пожарная сигнализация и оповещение людей о пожаре

Встроенные помещения оборудованы системой автоматической пожарной сигнализацией и оповещения людей о пожаре.

- молнезащита: предусмотрен контур заземления.

Количество в составе объекта недвижимости квартир и (или) самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, согласно проектной документации, в отношении которых могут заключаться договоры долевого строительства

Квартиры и (или) самостоятельные части в составе объекта недвижимости	Количество в составе объекта недвижимости	Общая площадь (м 2)
Квартиры всего, в том числе:
1-комнатные		1970,02
2-комнатные		1821,96
3-комнатные		1680,8
4-комнатные		1588,21
Помещение № 1
Помещение № 2

Технические характеристики квартир и (или) самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, согласно проектной документации, в отношении которых могут заключаться договоры долевого строительства

Квартиры и (или) самостоятельные части в составе объекта недвижимости	Количество в составе объекта недвижимости	Общая площадь квартиры и самостоятельных частей в составе объекта недвижимости (м 2)	Наличие лоджий и их площадь (шт./м 2)	Количество санузлов	Примечание
1 – комнатные
Тип А		42,30	1/6,71
Тип Б		40,71	1/9,04
2 – комнатные
Тип А		60,74	1/6,74
3 – комнатные
Тип А		107,72	2/6,71; 6,74
Тип Б		108,72	2/6,71; 6,74
4 – комнатные
Тип А		108,72	2/6,71;6,74
Помещение № 1
Помещение № 2

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Наименование имущества*	Количественные характеристики	Технические характеристики	Примечание
Крыша		плоская,
Межквартирные лестничные площадки		монолитные, железобетонные
Лестничные марши		сборные железобетонные
Технический чердак
Лифты		грузовой и грузопассажирский
Мусороудаление		централизованное
Фундамент		Монолитная железобетонная плита
Подвал		Стены монолитные железобетонные
Инженерные коммуникации и оборудование, расположенные вне квартир.		Централизованные сети тепло-, водо-, электроснабжения, канализация, слаботочные системы

^{* межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.}