Инвестиционная фаза - это комплекс действий по созданию новых производственных фондов и инфраструктуры для их нормальной эксплуатации. Это фаза внедрения проекта, в течение которой формируются активы предприятий, заключаются контракты на поставку сырья, комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируется портфель заказов. Инвестиционная фаза непосредственно связана с осуществлением инвестиций. Инвестиционная фаза, предусматривает широкий спектр консультационных и проектных работ, главным образом в сфере управления проектом. Причины, по которым идея может быть отклонена, обычно имеют весьма общий характер.
Во время этой фазы выполняются такие пункты:
- установление правовой, финансовой, организационной базы для осуществления проекта;
- приобретение и передача технологии;
- приобретение земли, строительные работы и установление оборудования;
- производственный маркетинг, а также обеспечение снабжения и формирование администрации фирмы;
- набор и учеба персонала;
- сдача в эксплуатацию и пуск предприятий. Сдача проекта в эксплуатацию охватывает такие виды работ:
- предэксплуатационные проверки;
- пробные пуски;- эксплуатационные испытания;
- принятие.
На инвестиционной фазе первоочередное значение приобретает фактор времени, что связано с потребностью удержать проект в пределах прогнозных данных, которые получены в обосновании.