ПТК независимо от их сложности, таксономического ранга обладают некоторыми общими свойствами (Киреев, 1973). Эти общие свойства ПТК следует иметь в виду при изучении их строения и структуры. Перечислим их в порядке соподчинения от определяющих к подчинённым, от первичных к вторичным.
1. Генетическое единство ПТК и их видов, одинаковость их происхождения и процесса образования.
2. Относительная природная, и экологическая однородность ПТК по строению и структуре, возрастающая от крупных и сложных ПТК к более простым и мелким.
3. Тесная взаимосвязь основных компонентов ландшафта: литогенной основы, атмосферы, воды, растений, животных и их многочисленных элементов.
4. Определяющее, ведущее влияние свойств и развития литогенной основы на более слабые компоненты ландшафта, экологические режимы земель и структуру ПТК.
5. Генетическая закономерная сопряжённость морфологических частей ландшафта (горизонтальная).
6. Совмещённость границ всех компонентов ландшафта и экологических режимов земель с литогенными рубежами.
7. Многократная повторяемость генетически и морфологически сходных ПТК и её закономерность.
8. Специфичность и отличие строения и структуры генетически и типологически различных ПТК.
9. Сходство, подобие строения, структуры и экологических режимов земель, генетически и морфологически близких ПТК.