Содержание и цели инвестиционного предложения

Администрация санатория-профилактория «Полет» заинтересована в более эффективной эксплуатации объекта и с этой целью, совместно с администрацией города Судака, разработала инвестиционное предложение по завершению строительства бассейна и здания клуба для повышения загрузки санатория в межсезонье, модернизации здравницы до высококлассного уровня с предоставлением услуг по европейскому стандарту три «звезды», расширения номенклатуры оздоровительных, медицинских и сервисных услуг.

На базе санатория планируется создание автономного круглогодичного рекреационно-курортного объекта с полным пансионом, проживанием, активным и разнообразным отдыхом. Обслуживание отдыхающих будет производиться профессиональным персоналом по высоким качественным критериям.

Выполнение этих мероприятий позволит увеличить доходы предприятия и повысить эффективность его деятельности.

Целью реализации проекта является получение прибыли в результате расширения производства и повышения эффективности деятельности санатория, повышение качества обслуживания и лечения летного состава.

Инвестиционным предложением предусматривается завершение строительства зданий бассейна и клуба, строительство на их базе объектов инфраструктуры отдыха и оздоровления, специальных и сервисных услуг. По завершению строительства этих объектов и ввода их в эксплуатацию санаторий «Полет» станет одной из самых комфортных здравниц Судакского региона.

Создание инвестиционного предложения по развитию санатория «Полет» инициировано администрацией города Судака в соответствии с Мероприятиями по формированию инвестиционного имиджа Судакского региона в условиях функционирования территории приоритетного развития.

Инвестиционная привлекательность завершения строительства санатория «Полет» определяется следующими факторами:

- строительство объектов Бассейн и Клуб на имеющейся базе требует меньших капитальных затрат на их завершение;

- у администрации санатория имеется проектно-сметная документация, которую можно использовать для подготовки проекта (что, соответственно, снижает затраты на его подготовку);

- наличие строительной базы на балансе у санатория (завод ЖБК, ремонтные мастерские и автотранспортное хозяйство);

- с вводом бассейна и клуба в эксплуатацию увеличивается среднегодовая загрузка санатория с 25-26 (факт) до 40 и более (план) процентов;

- на погашение инвестиционных затрат могут быть направлены свободные денежные средства, зарабатываемые в межсезонье.

- санаторием «Полет» по условиям отдыха может быть создан высокий имидж среди потенциальных отдыхающих со средним и высоким уровнем доходов, этому будет способствовать и расположение санатория в реликтовом парке, и его нетипичный для строений 70-х – 90-х годов дизайн;

- песчаный пляж, расположенный в 300 метрах от спальных корпусов, не имеет ограничений по входу и платы для отдыхающих, может быть благоустроен и оборудован для предоставления дополнительных сервисов (по согласованию с поселковым советом).

Инвестиционным предложением предусматривается повышение комфортности санатория, но не увеличение количества мест.