Лекция по теме № 15. Защита права собственности и иных вещных прав

Гражданско-правовая защита права собственности и других вещных прав – это совокупность средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

1) Вещно-правовые средства защиты (имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

* иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

*иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск);

* иск о признании права собственности.

2) Обязательственно- правовые средства:

- иск о возмещении причиненного собственнику вреда;

- иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

- иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т.д.

3) Средства защиты права собственности, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам и вытекают из различных институтов гражданского права:

а) правила о защите имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки;

б) о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной;

в) об ответственности залогодержателя за порчу и утрату имущества и т.д.

4) Гражданско-правовые средства защиты, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе:

* гарантии, установленные государством на случай обращения в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация);

* при изъятии в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер (реквизиция);

* при изъятии у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ);

* при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 279-283 ГК РФ) и в других случаях.

Виндикационный иск – это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

Условия для предъявления виндикационного иска:

- собственник должен быть лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения;

- имущество, которого лишился собственник, должно быть сохранено в натуре и находилось в фактическом владении другого лица;

- внедоговорной характер отношений.

В качестве истца могут выступать:

* собственник, утративший владение вещью (ст. 301 ГК РФ);

* лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора (титульный владелец: арендатор, хранитель, комиссионер или обладатель права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, права оперативного управления, давностный владелец на основании закона и т.д.).

В качестве ответчика выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

Негаторный иск – это иск о прекращении действий, не связанных с лишением собственника владения, но создающих для него препятствия в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

В качестве истца выступают собственник или титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться и распоряжаться ею.

Ответчиком является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. (Например, пользование строением может быть затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд, при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам и т.д.)

Иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.