Условия кредитования, требования и особенности по продукту «бизнес-рента»
Условия кредитования и требования к субъектам сделки
| Параметр
| Значение
|
| Заемщик
| Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или крестьянское (фермерское) хозяйство.
|
| Сумма кредита
| Минимальная сумма кредита - 150 000 рублей.
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью Заемщика.
Сумма всех кредитов, выданных под залог коммерческой недвижимости, не может превышать 70% ее оценочной стоимости.
|
| Срок кредита
| до 120 месяцев (включительно).
|
| Цели кредита
| любые бизнес-цели
|
| Валюта кредита
| Рубли РФ, иностранная валюта
|
| Форма предоставления
| - кредит – единовременное предоставление денежных средств;
- невозобновляемая кредитная линия с графиком выборки.
- невозобновляемая кредитная линия со свободным режимом выборки.
|
| Процентная ставка
| Процентная ставка устанавливается в соответствии с решением Комитета Сбербанка России по управлению активами и пассивами.
|
| График погашения основного долга
| - ежемесячно равными долями с возможностью погашения в конце срока единовременным платежом не более 25% суммы кредита (лимита кредитной линии) при условии покрытия на дату последнего платежа по кредиту суммы остатка кредита залоговой стоимостью передаваемого в залог объекта недвижимости (с учетом амортизации).
Максимальная отсрочка погашения основного долга - 6 месяцев.
|
| График погашения процентов
| - ежемесячно.
|
| Банковский счет
| Требуется открытие расчетного счета
|
| Имущественное обеспечение
(залог)
| Залог имеющегося объекта недвижимости (поправочный коэффициент 0,7).
|
| Обеспечение
(поручительство)
| 1.Поручительство учредителей, руководителей или иных физических лиц, имеющих возможность оказывать существенное влияние на деятельность заемщика, на всю сумму обязательств по кредиту.
2.Поручительство компаний, входящих в состав одной Группы/ Холдинга с Заемщиком на всю сумму обязательств по кредиту.
3.Для предпринимателей обязательно предоставление поручительства одного из членов семьи заемщика на всю сумму обязательств по кредиту. Предоставление поручительства третьего лица возможно в случае невозможности предоставления поручительства ни одним из членов семьи.
|
| Страхование Залога
| Передаваемый в залог объект недвижимости подлежит обязательному страхованию.
|
| Минимальные требования к Заемщику
| 1.Резидент РФ.
2.Субъект малого предпринимательства (ЮЛ или ИП), соответствующий определению Федерального Закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 №209-ФЗ, при этом имеющий годовую выручку, не превышающую 400 млн. рублей
3.Срок ведения хозяйственной деятельности:
- не менее 6-ти месяцев.
4.Основным видом деятельности Заемщика является оказание услуг по сдаче в аренду объектов (площадей) коммерческой недвижимости.
|
2015-07-04
114
