4.2.1. Жилищный фонд (А)
Жилищный фонд для домов конкретной этажности определяется по следующей формуле:
An = Fз · n · (1 – Кл – Кк),
где An – жилищный фонд для домов конкретной этажности, м2 общей площади;
Fз – площадь застройки, м2;
n – этажность домов;
Кл, Кк – коэффициенты, учитывающие площади на плане здания (этажа), занятые соответственно лестнично-лифтовым узлом и конструкциями.
Расчет жилищного фонда (А) для рассматриваемого жилого микрорайона приведён в табл.2.
При этом значения Кл и Кк приняты равными: __________________.
Таблица 2. Определение жилищного фонда (пример расчета)
Тип здания (секции) по материалу наружных стен | Площадь застройки Fз, м2 | Количество этажей, n | 1-Кл-Кк | Жилищный фонд An, м2 | ||
здания (секции) | количество зданий | всего | ||||
5 эт. Монолит | 0,7 | |||||
9 эт. Монолит | 8 (9)* | 0,65 | 18 200 | |||
12 эт. Кирпич | 0,65 | |||||
………… | ||||||
………… | ||||||
Всего по жилому микрорайону | Fз | А |
* Первые этажи предназначены для размещения учреждений общественного назначения.
4.2.2. Плотность жилищного фонда (Ра) определяется как частное от деления величины жилищного фонда на площадь территории микрорайона:
А
Ра = ¾¾ = ______ м2 общ. пл./ га
F
4.2.3. В проекте показатель жилищной обеспеченности (Н) принят равным ______ м2 общ.пл./чел.
4.2.4.Численность населения (N) рассчитывается на основе величины жилищного фонда (А) и принятого в проекте показателя жилищной обеспеченности (Н):
А
N = ¾¾ = ______ чел.
Н
4.2.5. Плотность населения (Рн) определяется как отношение численности населения (N) к площади территории микрорайона (F):
N
Рн = ¾¾ = ______ чел./га.
F
4.2.6. Средневзвешенная этажность застройки (Эср) определяется по формуле:
А
Эср = ¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾,
А1 + А2/2 + …+ An/ n
где А – общая площадь в жилых домах (жилищный фонд), м2;
А1 – общая площадь одноэтажных домов, м2;
А2 – общая площадь двухэтажных домов, м2;
Аn – общая площадь n – этажных домов.
Эср для рассматриваемого микрорайона равна:
Эср =
Выводы:
- сравнение проектной плотности населения (Рн), равной _______ чел/га, с требуемой _______чел./га показывает, что территория микрорайона используется____________;
- сравнение проектной плотности жилищного фонда (Ра) равной _______ м2 общ. пл./ га, с требуемой _______ м2 общ. пл./ га показывает, что территория микрорайона используется____________.