Договор аренды зданий или сооружений (понятие, стороны, форма

государственная регистрация). Объекты договора аренды зданий и

сооружений. Права и обязанности арендатора и арендодателя. Исполнение

договора. Порядок передачи здания или сооружения. Размер арендной платы.

Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или

сооружения, в том числе в случае продажи этого земельного участка.

10. Договор аренды предприятий (понятие, стороны, форма, государственная

регистрация). Объект договора аренды предприятия. Существенные и иные

условия договора аренды предприятия.

11. Права и обязанности арендатора и арендодателя. Передача имущества

арендатору. Правомочия арендатора на использование и отчуждение отдельного

имущества, входящего в имущественный комплекс арендуемого предприятия.

Возврат арендованного предприятия арендодателю. Ограничения на применение

к договору аренды предприятий правил о последствиях недействительности

сделок, об изменении и о расторжении договора.

12. Лизинг (понятие, признаки). Договор финансовой аренды (лизинга) (понятие, характеристика, стороны, форма). Субъекты лизинговых отношений. Предмет договора лизинга. Существенные и иные условия договора.

13. Права и обязанности сторон по договору финансовой аренды (лизинга). Виды

лизинга. Исполнение договора лизинга.

14. Место и срок передачи имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, арендатору. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Переход к арендатору риска случайной гибели имущества.

Ответственность арендатора иарендодателя. Ответственность продавца за неисполнение или ненадлежащее

исполнение договора купли-продажи имущества, передаваемого в лизинг.