Для розширення складських приміщень комерційна організація планує через два роки придбати будинок. Експерти оцінюють майбутню вартість нерухомості в розмірі 1 млн. грн. За банківськими депозитними рахунками установлені такі ставки:
- 14 % річних, нарахування відсотків в кінці терміну депозиту, який становить 1 рік;
- 12 % річних із щоквартальним нарахуванням і капіталізацією відсотків.
Визначте, яку суму коштів необхідно помістити на банківський депозитний рахунок, щоб через два роки одержати достатньо коштів для придбання нерухомості.
Методичні вказівки: для розрахунку використайте формулу визначення теперішньої вартості майбутніх грошових потоків. Узгодьте процентну ставку і періодичність нарахування відсотків.
ЗАВДАННЯ 28
Підприємство планує реалізувати інвестиційний проект вартістю 100000 грн. і терміном три роки. Очікувані надходження складуть відповідно 50000, 60000, 40000 грн. гранична вартість капіталу для корпорації становить 15 %. Чи буде прийнятним такий проект виходячи з показника NPV. Чи зміниться рішення підприємства про інвестування, якщо проект буде пов’язаний з ризиком, премія за який складе 10 %.
|
|
Примітка: премія за ризик збільшує ставку дисконту.
ЗАВДАННЯ 29
Порівняйте два проекти з різним терміном реалізації і виберіть серед них найефективніший за ставки дисконту 16 %.
Проект А: необхідно інвестувати 60000 грн. з отриманням щорічного грошового потоку розміром 30000 грн. протягом 6 років.
Проект Б: необхідно інвестувати 40000 грн. з отриманням щорічного грошового потоку розміром 38 000 грн. упродовж 3 років.
Примітка: необхідно привести проекти до співставного вигляду за терміном.
ЗАВДАННЯ 30
Необхідно порівняти два проекти з різним терміном реалізації і вибрати серед них найефективніший за норми дисконту 20 %.
Проект А передбачає інвестицію 62000 грн. з отриманням щорічного грошового потоку розміром 32000 грн. протягом 6 років.
Проект Б вартістю 44000 грн. з отриманням щорічного грошового потоку розміром 36500 грн. упродовж 3 років.
Примітка: необхідно привести проекти до співставного вигляду за терміном.