Налог на землю: особенности исчисления и порядок его уплаты для юридических лиц

Юрлица должны самостоятельно исчислять сумму налога на землю с применением ставки налога соответствующей им к базе налогов. 1 гектар и дифференцируются по качеству почв от 0,48 тенге до 202,65 тенге.

Юрлица имеют обязательство исчислить и осуществить за налоговый период все необходимые платежи по налогу на землю.

Выплаты должны осуществляться равными частями до 25.08, 25.12 и 25.05 текущего года. Новые налогоплательщики должны осуществить первые выплаты до очередной даты, следующей за их появлением. Если новый налогоплательщик появился по истечению очередного срока, уплата по земельному налогу должна быть осуществлена в срок, предусмотренный 9 пунктом данной статьи.

Сумма текущего платежа должна быть определена применением соответствующей налоговой ставки к базе налогов по объектам, имеющимся в распоряжении плательщика на момент, когда начнётся новый налоговый период.

В случае, когда налоговые обязательства возникают во время налогового периода, текущая сумма выплаты по налогу на землю осуществляется в соответствии с п.3 данной статьи, в очередной срок, который следует за датой возникновения обязательства по уплате земельного налога. Если юрлицо передаёт объект налогообложения в аренду, доверенное пользование или управление, первую текущую выплату по земельному налогу следует сделать за очередной срок, идущий за датой регистрации факта передачи объекта.

Если налоговые обязательства появились по истечению последнего срока уплаты по земельному налогу, осуществление уплаты следует произвести в срок, установленный п.9 данной статьи. Если объекты налогообложения переданы юрлицами в аренду, доверенное пользование или управление по истечению последнего срока совершения платежей, окончательный расчёт по земельному налогу осуществляется в следующий очередной период.

В случае, если обязательства по налогу на землю были изменены в течение периода начисления налога, очередные платежи обязательно должны корректироваться на сумму разницы в налоговых обязательствах, равными долями на все следующие уплаты по налогу на землю.

Если в в ходе налогового периода права на объект обложения налогом были переданы, сумма уплаты рассчитывается на тот период, который фактически пользовалось участком земли то или иное лицо.
Лицу, передающему права собственности, необходимо уплатить текущую сумму по налогу на землю до перерегистрации прав либо в момент осуществления перерегистрации. Плательщик должен рассчитать налог с 01.12 текущего года до первого числа календарного месяца, в который осуществляется передача прав. Новый плательщик обязан рассчитать суму уплаты по земельному налогу с начала месяца, в котором совершена сделка, вследствие которой он обрёл право владения данным участком земли.
Во время госрегистрации права на участок, сумму, необходимую для уплаты по налогу за год может внести любая из сторон-участниц договора, по предварительному обоюдному согласованию этого момента. В дальнейшем же, если налог выплачен при регистрации перехода права собственности, повторно уплачивать его не требуется.

Плательщик обязательно должен окончательно рассчитаться по уплате налога на землю в десятидневный срок с момента наступления очередного срока подачи декларации за текущий налоговый период.