Глава 4. Договор в гражданском праве

Задача №1. Находясь в командировке, Сидоров решил остано­виться в местной гостинице. Администратор гостиницы отказал ему в заселении, сославшись на значительную её загруженность из-за прове­дения в городе шахматного турнира. Кроме того, действующими пра­вилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритетного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В частности, гостиницей заключён договор с местной администрацией о первоочередном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администрации. Сидоров категорически не согласился с мнением администратора гостиницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при наличии свободных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Сидоров направился для обжалования действий администратора гостиницы в прокуратуру.

Какое разъяснение должно быть дано Сидорову в прокуратуре?

Задача №2. Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было указано, что основной договор купли-продажи будет подписан сторо­нами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твёрдая цена квартиры, выраженная в долларах США.

В обусловленный срок Тыквин отказался продать квартиру Потапову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недвижимости существенно подскочили, и он получил более выгодное предложение. Потапов обратился в суд с требованием о понуждении Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.