Сметная стоимость строительства отдельного объекта определяется объектной сметой. Объектные сметы составляются по образцу №3 на основе локальных смет на отдельные виды работ и затрат и включают стоимость: строительных и монтажных работ, оборудования, инвентаря, мебели, а также прочих затрат.
Образец №3
Таблица 2.1.
__________________________________________
(наименование стройки)
Объектный сметный расчет № ______________
(объектная смета)
на строительство ______________________________________
(наименование объекта)
Сметная стоимость _____________________тыс. руб.
Средства на оплату труда _____________________ тыс. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости _____________
Составлен(а) в ценах по состоянию на ________ 20 ____ г.
Строительный объем здания ________м3
тыс.руб.
№ | № сметных расчётов | Наименование работ и затрат (смет) | Сметная стоимость | Сред-ства на оплату труда | Показате-ли единич-ной стоимос-ти на 1 м3 здания | |||||||||||||||
Строи- тельных работ | Мон-таж-ных ра-бот | Обору-дова-ния, мебели, инвен-таря | Про-чих за-трат | Всего | ||||||||||||||||
1-1 | Общестроительные работы | + | - | - | - | + | + | + | ||||||||||||
1-2 | Отопление | + | - | - | - | + | + | + | ||||||||||||
1-3 | Вентиляция | + | - | - | - | + | + | + | ||||||||||||
1-4 | Водопровод | + | - | - | - | + | + | + | ||||||||||||
1-5 | Водоотведение | + | - | - | - | + | + | + | ||||||||||||
1-6 | Газификация | + | - | - | - | + | + | + | ||||||||||||
1-7 | Электротехнические работы | - | + | + | - | + | + | + | ||||||||||||
1-8 | Телефон, радио | - | + | + | - | + | + | + | ||||||||||||
1-9 | Пожарно-охранная сигнализация | - | + | + | - | + | + | + | ||||||||||||
1-10 | Оборудование, мебель, инвентарь | - | + | + | - | + | + | + | ||||||||||||
Итого | + | + | + | - | + | + | - | |||||||||||||
ГСН81-05-01-2001 | Временные здания и сооружения _______ % | + | + | - | - | + | ||||||||||||||
ГСН81-05-02-2001 | Итого Зимнее удорожание работ _______% | + + | + + | + - | - - | + + | ||||||||||||||
МДС81-35.2004, п.4.96, ЦиСН РЦЦС | Итого Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1,5% | + + | + + | + + | - - | + + | ||||||||||||||
Всего по смете | + | + | + | - | + | |||||||||||||||
Возвратные суммы: п. 11 (гр. 8) х 0,15 = _____ тыс.руб. | ||||||||||||||||||||
Составил _______________
|
|
Проверил ________________
При разработке объектной сметы стоимость общестроительных работ принимается по результатам расчета в п.2.1. По спецработам используются укрупненные показатели в ценах 1984 г. с привидением их в текущие цены по индексу в журнале ЦиСН. Результаты индексации записываются в гр.10 объектной сметы в тыс. руб. Перемножением показателя единичной стоимости по спецработам (гр.10) на строительный объем здания рассчитывается их сметная стоимость в текущих ценах и записывается в соответствующие графы (4 и 5).
|
|
Ориентировочные укрупненные показатели
сметной стоимости спецработ в ценах 1984 г. Табл. 2.2.
Наименование зданий | Строи-тель- ный объем зда- ния, тыс. м3 | Стоимость работ на 1м3 здания, руб.-коп. | |||||||
Отоп-ление | Венти-ляция | Водо-про-вод | Водоотведение | Гази-фика-ция | Элек-тро-техни-ческие работы | Теле-фон, радио | Пож.- охр. сигна- лиза-ция | ||
Производственное (главный корпус промпредприятия) | 0-25 0-19 0-12 0-10 0,08 | 0-47 0-40 0-36 0-32 0-31 | 0-08 0-06 0-05 0-05 0-04 | 0-08 0-05 0-05 0-04 0-04 | 0-24 0-20 0-18 0-16 0-14 | 0-24 0-24 0-24 0-24 0-24 | 0-10 0-08 0-06 0-05 0-04 | 0-16 0-14 0-12 0-10 0-08 | |
Завод ж.б. изделий | 0-47 0-38 0-26 | 0-36 0-26 0-14 | 0-36 0-26 0-14 | 0-18 0-14 0-10 | 0-19 0-14 0-10 | 0-17 0-17 0-10 | 0-14 0-12 0-10 | 0-26 0-20 0-16 | |
Ангар | 0-22 0-18 | 0-16 0-12 | 0-12 0-07 | 0-07 0-05 | 0-10 0-08 | 0-10 0-08 | 0-08 0-06 | 0-16 0-14 | |
Гараж | 0-47 0-27 | 0-52 0-44 | 0-27 0-22 | 0-18 0-14 | 0-18 0-14 | 0-17 0-12 | 0-10 0-10 | 0-16 0-12 | |
Административные здания | 0-62 0-53 | 0-24 0-22 | 0-20 0-17 | 0-17 0-14 | 0-20 0-18 | 0-48 0-42 | 0-41 0-36 | 0-20 0-16 | |
Жилые дома одноэтажные | 0-60 | 0-30 | 0-18 | 0-96 | 0-36 | 0-78 | 0-31 | 0-12 | |
Гостиницы | 0-60 | 0-31 | 0-18 | 0-48 | 0-30 | 0-60 | 0-60 | 0-16 | |
Универмаги | 0-88 | 0-35 | 0-12 | 0-43 | 0-14 | 0-17 | |||
Крытые рынки | 0-72 | 0-48 | 0-12 | 0-30 | 0-12 | 0-36 | |||
Спортивные залы | 0-48 | 0-36 | 0-10 | 0-18 | 0-12 | 0-36 | |||
Кинотеатры, клубы | 0-78 | 0-48 | 0-10 | 0-36 | 0-18 | 0-36 |
Стоимость оборудования, мебели, инвентаря в дипломном проекте определяется условно в процентах от стоимости общестроительных работ (табл. 2.3.) или по аналогу из сборника УПБС - 2001 и записывается в графу 6.
Таблица 2.3.
Удельный вес сметной стоимости оборудования в % от стоимости общестроительных работ
Наименования предприятий и зданий | Оборудование |
Ангары | |
Вокзалы | |
Гаражи | |
Гостиницы | |
Зрелищные предприятия | |
Павильоны | |
Предприятия: | |
Металлургии | |
Машиностроения | |
пром.стройматериалов | |
ТЭС, ТЭЦ и ГРЭС | |
Спортивные сооружения | |
Торговые здания | |
Школы | |
Элеваторы | |
Прочие объекты непроизводственного назначения |
Стоимость монтажа оборудования принимается в размере 15% от стоимости оборудования и записывается в графу 5 объектной сметы.
Стоимость оборудования на один лифт в ценах 1984г. принимается в 8000 руб., стоимость работ по монтажу лифта – 2000 руб. (с соответствующей индексацией в текущие цены, журнал ЦиСН).
Средства на оплату труда (гр.9), итог которых выносится в заголовок объектной сметы, принимаются в размере около 10% от стоимости строительных и монтажных работ.
Средства на временные здания и сооружения принимаются по нормам ГСН 81-05-01-2001, на зимние удержание строительных и монтажных работ – по среднегодовым нормам ГСН81-05-02-2001(соответственно прил.2 и 3)
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итоговых значений граф 4, 5 и 6 в размерах:
1,5% - для всех зданий и сооружений, кроме жилых и общественных;
1% - для жилых и общественных зданий и сооружений.
С учетом этих лимитированных затрат подводится итог по объектной смете. В конце объектной сметы справочно указываются возвратные суммы, подлежащие удержанию заказчиком с подрядчика в размере 15% от общей стоимости временных зданий и сооружений (гр.8).
В объектной смете определяется стоимость тех работ и затрат, которые обозначены знаком «+».