На объект недвижимости. 3.1. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ передача Комнаты осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту в срок

3.1. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ передача Комнаты осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту в срок до____________________________________________________ (указать срок передачи)

3.2. Покупатель приобретает права собственности на Комнату с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

3.3. Государственная регистрация перехода права собственности на Комнату одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Покупатель Комнаты также приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорционально размеру общей площади Комнаты.

3.4. Покупатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения Комнаты с момента исполнения Продавцом обязанности по передаче Комнаты.

3.5. Расходы, связанные с переходом права собственности на Комнату от Продавца к Покупателю несет_______________________________________________________.

(3.6. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по адресу местонахождения Комнаты в течение __________________ календарных дней с даты_____________________________________.) [40]

3.7. Продавец подтверждает, что на момент приобретения права собственности на Комнату в зарегистрированном браке не состоял/в зарегистрированном браке состоял, согласие супруга на заключение Договора удостоверено ____________________________________(выбрать нужное).

(3.8.Продавец подтверждает, что требования статьи 250 Гражданского кодекса РФ и 42 Жилищного кодекса РФ в части извещения остальных собственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать Комнату постороннему лицу соблюдены.) ^[41]

(3.9. Продавец подтверждает, что предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению Комнаты/на предоставление согласия на отчуждение Комнаты получено (выбрать нужное)). ^[42]

(3.9. Покупатель подтверждает, что предварительное разрешение органа опеки и попечительства на передачу в залог Комнаты/на предоставление согласия на передачу в залог Комнаты получено (выбрать нужное)). ^[43]