Конструкции и конструктивные требования

Особенностью полифункционального общественного центра является различие подходов при проектировании помещений небольших учреждений, зальных пространств, коммуникационной зоны, а также служебных и складских помещений. Они касаются конфигурации, размеров помещений и инженерно-технического оснащения. Отдельные функциональные единицы в составе центра могут иметь большепролетные пространства, пространства с мелкоячеистой структурой, подземный уровень, крытые дворики. Такое разнообразие порождает определенные сложности при проектировании конструктивного остова. Из существующих конструктивных систем самой распространенной и гибкой является каркасная (стоечно-балочная) система из железобетона или стали. Возможно применение безкаркасных конструктивных остовов – использование самонесущих стен из кирпичной или блочной кладки и монолитного железобетона. Сегодня широко применяются комбинированные системы – сочетание каркасных и бескаркасных частей конструктивного остова. Технические решения принимаются на основе архитектурной композиции. Решающими факторами будут расположение колонн в большепролетных пространствах, расстояние между ними и их связь с сеткой колонн или стеновой системой мелкоячеистых помещений.

СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ

Определение перечня административных функций, типов и емкости учреждений (а значит количество работающих и площади помещений) осуществляются в соответствии с требованиями СП по градостроительству и СНиП по проектированию общественных зданий. Главным ориентиром при выборе этих и других параметров является количество жителей поселка.

Для населенного пункта на 2500-3000 жителей в состав административного центра включаются три группы учреждений (функциональных единиц). Первая группа – основная – поселковая администрация, почтовое отделение, отделение полиции; вторая группа – дополнительная – ЗАГС, юридическое бюро, филиал банка, небольшая служебная гостиница; третья группа – помещения, сдаваемые в аренду профильным учреждениям.

При проектировании административного центра необходимо обеспечить доступность помещений для маломобильных групп населения, работающих или посещающих этот центр.