Иск о воспрепятствовании (прогибиторный).
Например:
- колодец общий, а пройти к нему Вы не можете из-за того, что сосед забор поставил;
- высокий забор соседа создает тень на Вашем участке, что мешает росту оливкового дерева и т.д.
Права на чужие вещи (iura in re aliena) – это абсолютные, ограниченные вещные права, принадлежащие не собственникам, а другим лицам.
Признаки:
1. Абсолютный характер – т.е. это такие права, которые защищались абсолютно от каждого (любого) нарушителя;
2. Ограниченный характер – т.е. эти права принадлежат лицам, не являющимися собственниками, а значит не имеющим обширных прав);
3. Права на чужие вещи – это понятие, которое относится к категории вещных прав.
Виды прав на чужие вещи:
2. Эмфитевзис;
3. Суперфиций;
4. Залоговое право.
Сервитуты: понятие и виды
Сервитут (servire – служить) – вещное право пользования чужой вещью в том или ином отношении.
Основания возникновения:
Возникновение права частной собственности (в частности прав на землю).
Неравномерность распределения естественных благ между отдельными участками земли (К примеру, у меня нет доступа к воде, а у соседа нет доступа пастбищу, а у Вас – нет выхода к дороге).
Чтобы хозяйство не пришло в упадок, надо делиться своим правом (по принципу: один земельный участок служит потребностям другого земельного участка).
Как договориться с соседями в этом случае?
1. Устно или письменно самостоятельно с хозяином другого земельного участка, но это не всегда надежно (до первой ссоры);
2. С помощью сервитутов.
Принципы сервитутов:
1. Сервитут нельзя передать в аренду (к примеру, у меня есть право пользоваться колодцем соседа и я не могу свое право за деньги сдавать всем желающим напиться воды или напоить скот);
2. Нельзя выдать сервитут самому себе, ведь это право не на свою вещь, а на чужую;
3. Сервитут бессрочен (собственник умрет, продаст свой участок, но право пользования его колодцем у меня останется);
4. Земельный участок лица, претендующего на получение сервитута, должен быть объективно полезен (т.е. мне действительно нужна вода, т.к. на моем участке растут овощи и т.д., а не «голая» земля);
5. Хозяин служащего участка (владелец колодца) не должен чинить препятствий обладателю сервитута, а должен терпеть неудобства.
Виды сервитутов:
1. Предиальные (земельные) – это вещное право пользования чужим земельным участком; подчинение одного земельного участка другому (по принципу один участок служит другому).
Служебным участком будет участок хозяина колодца.
Господствующим будет участок того лица, который получит право пользования чужим колодцем.
А) городские – сервитуты в пользу застроек городского типа:
- право строить себе крышу или навес, проникая в чужое воздушное пространство;
- право опираться балкой на чужую стену;
- право пристраивать постройку к чужой стене;
- право требовать не загораживать окна, не портить вид;
- право стока дождевой воды через соседей;
- право проведения канала для стока нечистот через соседей и т.д.
Б) сельские – сервитуты незастроенных полевых участков:
- право прохода на пашню через участок соседа;
- право прогона скота;
- право проведения воды;
- право пастьбы;
- право проезда на телеге и т.д.
2. Личные сервитуты – это вещные права пожизненного пользования чужой вещью, имеющие строго персональный характер.
Признаки личных сервитутов (черты отличия от предиальных сервитутов):
- персональный характер;
- временный характер;
- широкий оббьем возможностей для пользования чужой вещью.
А) Узуфрукт (usufructus) – это вещное право пользования чужой вещью и получения с нее плодов с сохранением целости сущности вещи.
Узуфруктарий – это лицо, имеющее данное право и несущее определенные обязанности: заботиться о сохранности вещи, нести затраты на вещь, т.е. быть как «хороший, добрый хозяин».
Обьект узуфрукта – только плодоносящая и непотребляемая в процессе ее хозяйственного использования вещь (виноградник, стадо быков, пруд).
Собственник вещи именовался «голый» - т.е. он мог заложить вещь, продать ее, но изъять вещь у узуфруктария он не мог.
Основания для прекращения узуфрукта:
- смерть узуфруктария;
- потеря свободы или гражданства узуфруктария;
- гибель самой вещи (пруд высох, виноградник засох от жары);
- совпадение собственника и узуфруктария в одном лице и др.
Б) Узус (usus) – это право пользования вещью, но без права пользования ее плодами.
Узуарий – это пользователь.
Объект узуса – рабочая силу чужого раба, корова.
Например, я пользуюсь коровой и могу пить ее молоко, но теленок, который родится за это время, мне уже не принадлежит.
В) право проживания в чужом доме (хабитация). Изначально пользователь не мог даже подселить кого-нибудь к себе, а при Юстиниане пользователь мог сдавать не свое жилье в наем.
Список использованной литературы:
1. Гетьман-Павлова И.В. Римское частное право: учебное пособие. – 2-е изд., стер. – М.: Изд-во Юрайт, 2011. С. 129-139.
2. Новицкий И.Б. Римское право: учебник. – М.: Изд-во Юрайт, 2011. С. 129-144.
3. Омельченко О.А. Римское право: учебник. Изд-е 2-е, испр. и доп. – М.: ТОН – Остожье, 2000. С. 161-164.
4. Прудников М.Н. Римсоке право: учебник. – М.: Изд-во Юрайт, 2010. С. 190-199.
5. Скрипилев Е.А. Основы римского права. Конспект лекций. – 5-е изд., стер. – М.: ОСЬ, 2008. С. 145-148.
6. Хвостов В.М. Система римского права. Учебник. – М.: Изд-во «Спарк», 1996. С. 299-359.