Тема 3: Государственное регулирование земельных отношений

Цель занятия: рассмотреть понятие и состав земельного фонда РК., принципы деления земельного фонда., систему органов государственного регулирования земельных отношений.

Вопросы к теме

1.Понятие государственного регулирования земельных отношений.

2. Компетенция государственных органов в области регулирования земельных отношений.

Краткое содержание темы (тезисы)

Государственное регулирование земельных отношений является одним из важнейших институтов земельного права, организацию рационального использования земель и их охрану посредством экономико-правовых методов. Оно направлено на развитие экономики, на эффективное использование земельных ресурсов в интересах укрепления экономической базы РК.

Юридическим основанием государственного регулирования земельных отношений является суверенная политическая власть, обеспечивающая территориальное верховенство и право собственности на землю в пределах государственной территории республики. Все это дает право нашему государству регулировать многообразие земельных отношений, осуществлять планирование использования земельных ресурсов и обеспечивать действенный контроль за ходом земельных преобразований.

Государственное регулирование земельных отношений представляет собой исполнительно-распорядительную деятельность государства, выражающуюся в осуществлении его правомочий по управлению земельным ресурсам страны через органы государственного управления общей и специальной компетенции.

Органами общей компетенции являются исполнительные органы республики, компетенция которых в области регулирования земельных отношений носит территориальный характер и не ограничена ни отдельным категориями земель, ни характером ведомственной подчиненности субъектов права на землю. К таким органам относятся правительство РК, местные исполнительные органы – областные, районные, городские, поселковые, аульные и сельские исполнительные органы.

Органами специальной компетенции являются исполнительно-распорядительные органы, компетенция которых в области регулирования земельных отношений ограничена конкретными функциональными обязанностями или землями, находящимися в пользовании подведомственных организаций. К таким органам относятся министерства, комитеты и ведомства РК.

Основными функциям государственного регулирования земельных отношений являются:

1. определения целевого назначения земель, перевод их из одной категории в другую;

2. планирование использования земель;

3. предоставление и изъятие земель, создание и развитие рынка недвижимости;

4. охрана земель и контроль за их использованием;

5. осуществление землеустройства, мониторинга и ведение государственного земельного кадастра;

6. обеспечение исполнения земельного законодательства.

Задания для самоконтроля

Контрольные вопросы

1. Понятие государственного регулирования земельных отношений.

2.Органы государственного регулирования земельных отношений (органы общей и специальной компетенции).

3. Функции органов государственного регулирования земельных отношений.

Литература (ссылки на учебно-методическую литературу, указанную в разделе учебно-методическое обеспечение дисциплины)

См. Список учебно-методической литературы 8 раздел