Общий период ликвидности конкретного объекта инвестирования определяется

1.    возможный период конверсии конкретного объекта инвестирования в денежные средства минус технический период конверсии инвестиций с абсолютной ликвидностью в денежные средства, принимаемый за 7 дней

технический разделить на возможный периоды кон­версии конкретного объекта инвестирования в денежные средства

2.    технический разделить на возможный периоды кон­версии конкретного объекта инвестирования в денежные средства

3.    разница между приведенными к настоящей стоимости суммой чистого денежного потока за период эксплуатации инвестиционного проекта и суммой инвестиционных затрат на его реализацию

4.    соотношением объема инвестиционных затрат с предстоящим чистым денежным потоком по проекту.

5.    как сумма инвестиционных затрат на реализацию проекта/ среднегодовая сумма чистого денежного потока за период эксплуатации проекта (при краткосрочных реальных вложениях этот показатель рассчитывается как среднемесячный).

6.    как сумма единовременных инвестиционных затрат на реализацию инвестиционного проекта делится на дисконтированный чистый денежный поток по отдельным интервалам общего периода эксплуатации инвестиционного проекта

 

Бизнес-план включает в себя следующие разделы

1. вводнную часть;
2. обзор состояния отрасли, к которой относится предприятие;
3. производственный план реализации проектов;
4. план маркетинга и сбыта продукции;
5. организационный план реализации проекта;
6. финансовый план;   
7. оценку экономической эффективности затрат, осуществлен­ных в ходе реализации проекта.

 

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

Глава 2     ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ           

ПРАВИЛА ИНВЕСТИРОВАНИЯ

18. Наиболее общими условиями успеха во всех формах инвестирования являются:

1. сбор необходимой информации;

2. прогнозирование перспектив рыночной конъюнктуры по интересующим инвестора объектам;

3. гибкая корректировка инвестиционной тактики, а часто и стратегии.

4. соблюдение предпринимательской этики

5. соблюдение моральных принципов

6. соблюдение социальной ответственности

 

19.  При инвестировании рекомендуется соблюдать следующие правила, выработанные практикой, к этим принципам относятся:

1. Принцип финансового соотношения сроков

2. Принцип сбалансированности рисков

3. Правило предельной рентабельности

4. Правило достижения экономического научно-технического и социального эффекта от рассматриваемых мероприятий.

5. Правило получения предприятием наибольшей прибыли на вложенный капитал при минимальных инвестиционных затратах.

6. Правило привлечения субсидий и льготных кредитов международных финансово-кредитных организаций и частных иностранных инвесторов.

 

20. «Золотое банковское правило» гласит:

1. получение и использование средств должны происходить в установленные сроки, а капитальные вложения с длительными сроками окупаемости целесообразно финансировать за счет долгосрочных заемных средств (облигационных займов с длительными сроками погашения и долгосрочных банковских кредитов)

2. особенно рисковые инвестиции рекомендуется финансировать за счет собственных средств (чистой прибыли и амортизационных отчислений).

3. Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов должна осуществляться на основе сопоставления объема инвестиционных затрат, с одной стороны, и сумм и сроков возврата инвестированного капитала, с другой.

4. Оценка объема инвестиционных затрат должна охватывать всю совокупность используемых ресурсов, связанных с реализацией проекта.

5. Оценка возврата инвестируемого капитала должна осуществляться на основе показателя "чистого денежного потока" [net cash flow ]или метод чистой текущей стоимости (ЧТС) проекта. 6. В процессе оценки суммы инвестиционных затрат и чистого денежного потока должны быть приведены к настоящей стоимости.

21. Принцип сбалансированности рисков означает:

1. особенно рисковые инвестиции рекомендуется финансировать за счет собственных средств (чистой прибыли и амортизационных отчислений).

2. получение и использование средств должны происходить в установленные сроки, а капитальные вложения с длительными сроками окупаемости целесообразно финансировать за счет долгосрочных заемных средств (облигационных займов с длительными сроками погашения и долгосрочных банковских кредитов)

3. Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов должна осуществляться на основе сопоставления объема инвестиционных затрат, с одной стороны, и сумм и сроков возврата инвестированного капитала, с другой.

4. Оценка объема инвестиционных затрат должна охватывать всю совокупность используемых ресурсов, связанных с реализацией проекта.

5. Оценка возврата инвестируемого капитала должна осуществляться на основе показателя "чистого денежного потока" [net cash flow ]или метод чистой текущей стоимости (ЧТС) проекта. 6. В процессе оценки суммы инвестиционных затрат и чистого денежного потока должны быть приведены к настоящей стоимости.

 

ЦЕНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛА

Цена капитала – это

1.    Общая величина средств, которую следует уплатить за использование определенного объема финансовых ресурсов, выраженная в процентах к этому объему

2.    минимальная норма прибыли, которую ожидают инвесторы от своих вложений.

3.    средневзвешенная величина из индивидуальных стоимостей (цен), в которые обходится предприятию привлечение различных видов источников средств

4.    Чистый приведенный доход [net present value, NPV]

5.    Период окупаемости

6.    Внутренняя ставка доходности