9-14 век:
Собственность на землю: князь, дружина, родоплеменная знать, духовенство, торговцы.
Общинные землевладения: двор, леса, выгоны, сенокосы, пахотные земли.
Основания приобретения прав: по жалованьям, покупка, захват, наследство.
Основания привлечения к ответственности: нарушение межевых знаков, распашка чужих земель.
Источники права: Русская правда.
15-18 век:
Царь, за службу в виде поместья/вотчины
Закрепощение крестьян.
Юридическое оформление возникших прав, расширение перечня сделок с земельными участками, введение исковой давности для заявления требований о правах на вотчину (40лет).
Нарушение межевых знаков, распашка чужих земель; ответственность за убытки, причиненные вследствие отсутствия ограды.
Судебники 1497 и 1550, Соборное уложение 1649.
19-начало 20 век:
Царь, за службу в виде поместья/вотчины
Отмена крепостного права – 1861, 1906 – аграрная реформа.
Развитая система имущественных прав (право собст-ти – полное и неполное); расширение и четкая правовая регламентация оснований приобретения прав на зем.участки (дарение, выдел, приданное)
|
|
Насильственное завладение чужим имуществом, подлог документов
Свод законов Российской империи.
Советское земельное право
Основные черты:
1. отсутствие частной собственности на землю - Декрет о земле 1917
2. бесплатное землепользование
3. преобладание коллективных форм ведения сельского хозяйства: колхозы и совхозы
ОСОБЕННОСТИ:
1. ведение гос. управления в области использования и охраны земель
- формирование категорий земель
Основные акты:
1. Декрет на землю
- Земельный кодекс РСФСР 1922 года
- Земельный кодекс РСФСР 1970 года
Земельная реформа в РФ (с 1990 года по настоящее время).
В сфере земельных отношений все настойчивее возникала необходимость следующих преобразований:
• придание земле легальной денежной оценки, переход к арендным отношениям сельскохозяйственных предприятий при передаче земли в долевую собственность крестьян;
• легализация Других форм частной собственности на землю;
• расширение полномочий местных органов власти в части планирования использования земли и распоряжения ею;
• разграничение федеральных государственных земель и земель субъектов РФ, а также местного самоуправления;
• обеспечение реальной информированности общественности о положении дел в земельном хозяйстве страны и выработка процедуры ее участия в решении спорных вопросов относительно использования земли;
• усиление значения экологических критериев, ограничивающих бесконтрольное создание вредных производств и применение опасных технологий;
|
|
• повышение эффективности государственного земельного кадастра мониторинга и контроля за правильным использованием, охраной и улучшением земель.
Современная земельная реформа
началась в 1990 году
Основные направления:
· введение системы имущественных прав на земельные участки
o пожизненное наследование, аренда
· введена платность землепользования
o земельный налог
o арендная плата
· реорганизация совхозов и колхозов и формирование крестьянских фермерских хозяйств
· введена новая система гос. кадастрового учета земель и введена система регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними
Основные акты
· Основы законодательства Союза ССР и Союзных республик по земле – 1990 г
- Закон РСФСР «О земельной реформе» - 1990 г
- «О плате за землю» - 1991 г
- Земельный кодекс РСФСР – 1991 год
- Указ президента «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» - 1993 год
- Закон «О гос. земельном кадастре» - 2000
- ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ - 2001
Отношения регулировались Постановлениями правительства и Указами президента