Титул I о различиях имуществ

516. Все имущества являются движимыми или недвижимыми.

411

ГЛАВА I О НЕДВИЖИМОСТЯХ

517. Имущества являются недвижимыми или по их природе, или в си­
лу их назначения, или вследствие предмета, принадлежность которого они
составляют (s'appliquent).

518. Земельные участки и строения являются недвижимостями по их
природе.

519. Ветряные или водяные мельницы, утвержденные на столбах и сос­
тавляющие часть строения, являются также недвижимостями по их природе.

520. Урожаи на корню и плоды, не снятые еще с деревьев, являются
равным образом недвижимостью.

С того момента, как колосья срезаны, а плоды сорваны, хотя бы не бы­ло произведено уборки, — они являются движимостью.

Если сжата лишь часть урожая, то лишь эта часть является движимос­тью.

524. Предметы, которые собственник земли поместил на свой участок для его обслуживания и эксплуатации, являются недвижимостями в силу их назначения.

Таким образом, недвижимостями, в силу их назначения, являются сле­дующие предметы, когда они были помещены собственником на его участ­ке для обслуживания и эксплуатации последнего:

животные, служащие для обработки земли, земледельческие орудия;

семена, данные фермерам или лицам, которым земля сдана, с возложе­нием на них обязанности предоставлять часть плодов;

голуби в голубятнях;

кролики в садках;

ульи;

рыба в прудах;

прессы, котлы, аппараты для перегонки, кадки и бочки;

орудия, необходимые для эксплуатации кузниц, бумажных фабрик и других заводов;

солома и удобрение.

Также являются недвижимостями, в силу их назначения, все движи­мые вещи, присоединенные собственником навсегда к земельному участку.

525. Собственник считается присоединившим навсегда движимые ве­щи к своему земельному участку, когда эти предметы прикреплены гипсом, известью или цементом, или когда они не могут быть отделены без повреж­дения или ухудшения этих вещен, или без ломки, или ухудшения части име­ния, к которому они присоединены.

Зеркала, находящиеся в помещениях, признаются установленными нав­сегда, если пол, к которому они прикреплены, составляет целое с деревян­ной рамой.

Такое же правило действует в отношении картин и других украшений.

Что касается статуй, то они признаются недвижимостями, когда они помещены в нише, сделанной нарочно для их постановки, хотя бы они мог­ли быть сняты без их повреждения или ухудшения.

526. Являются недвижимостями вследствие предмета, к которому они
относятся:

узуфрукт на недвижимые вещи;

сервитуты или земельные повинности;

иски, имеющие своим предметом возвращение недвижимого имущества.

ГЛАВА II О ДВИЖИМОСТЯХ

527. Имущества являются движимыми в силу их природы или в силу
определения закона.

528. В силу их природы являются движимостями предметы, которые
могут изменять свое место нахождения, в частности, когда они двигаются
сами, как, например, животные, или же когда они не могут изменять своего
места иначе, как под воздействием посторонней силы, как, напр., неодушев­
ленные вещи.

529. Являются движимостями в силу определения закона обязательст­
ва и иски, имеющие своим предметом уплату денежных сумм или [права на]
движимые вещи, акции или доли в финансовых, торговых или промышлен­
ных компаниях, хотя бы компаниям принадлежали недвижимые имущества,
связанные с этими предприятиями. Эти акции и доли признаются движимо­
стями в отношении каждого участника лишь до тех пор, пока общество про­
должается.

Равным образом, являются движимостями, в силу определения закона, вечные или пожизненные ренты, уплачиваемые как государством, так и час­тными лицами.

ГЛАВА III ОБ ИМУЩЕСТВАХ В ОТНОШЕНИИ К ТЕМ,

КТО ИМИ ВЛАДЕЕТ

537. Частные лица имеют право свободного распоряжения имущест-вами, которые им принадлежат, с видоизменениями, указанными законами. Имущества, которые не принадлежат частным лицам, управляются и могут быть отчуждаемы не иначе, как в специальном порядке и согласно особым правилам.

 

412

413

538. Дороги, пути и улицы, которые содержит государство, реки и су­
доходные или сплавные речки, берега, морские намывы и места, оставлен­
ные морем, порты, гавани, рейды и вообще все части французской террито­
рии, которые не могут стать предметом частной собственности, рассматри­
ваются, как входящие в государственную собственность.

539. Все имущества, никем не освоенные и бесхозяйные, а равно иму­
щества лиц, умерших без наследников или наследства которых покину­
ты, — принадлежат к государственной собственности.

 

540. Ворота, стены, рвы, оборонительные сооружения укрепленных
мест и крепостей также составляют часть государственной собственности.

541. То же установлено в отношении земли, укреплений и валов мест,
которые не являются более военными укрепленными местами; они принад­
лежат государству, если они не были надлежащим образом отчуждены, или
если право собственности государства не было погашено давностью.

542. Коммунальными имуществами являются такие, собственность на
которые и доходы с которых приобретены жителями одной или нескольких

коммун.

543. На имущества можно иметь или право собственности, или прос­
тое право пользования, или только право требовать выполнения земельных
повинностей [сервитутов].