Титул VIII. О пользовании и проживании

(De usu et habitatione)

1. (Гай)....I. Устанавливается и голое пользование, т. е. без (права извлечения) плодов; оно устанавливается теми же способами, как узуфрукт.

2. (Ульпиан). Кому оставлено пользование, тот может пользоваться, но не может извлекать плоды.

10. (Ульпиан)......З. У древних возникал вопрос: предоставляется ли пользование жильем на один год или до конца жизни? Рутилий указывает, что пользование жильем принадлежит, пока живет, и Цельс одобряет этот взгляд.

12. (Ульпиан)......I. Кроме права проживания, которое у него

имеется, лицо, которому предоставлено пользование, будет иметь право совершать прогулки пешком или на носилках....2. Если

завещано пользование стадом, например стадом овец, то, по словам Лабеона, лицо, которому предоставлено пользование, может пользоваться только навозом, но не шерстью, ягнятами или молоком, так как все это скорее плоды. Но я думаю, что сверх того он может умеренно пользоваться молоко; и воля умерших не должна быть толкуема слишком строго....З. Если завещано поль­зование упряжкой быков, то он будет иметь полное пользование и для пахания и для прочего, к чему пригодны быки...

Книга восьмая

Титул I. О сервитутах

(De servitutibus)

1. (Марциан). Сервитуты суть или сервитуты личные как-то:

пользование и узуфрукт, или сервитуты вещные, как-то сервитуты сельских имений и городских...

3. (Павел). Одни сервитута сельских имений распространя­ются на почву, другие — на поверхность земли.

4. (Папиниан). Сервитута в силу самого права не могут быть устанавливаемы, ни начиная с определенного времени и до оп­ределенного времени, ни под условием, ни до наступления из­вестного условия, например “пока я хочу”......I. Установлено, что можно присоединить к сервитутам указание на способ их осуществления: какого рода перевозочными средствами пользоваться или не пользоваться, например: ездить только на лошади, или перевозить определенный груз, или чтобы прогонялось такое-то стадо, или чтобы переносился уголь...

5. (Гай)......I. Пользование сервитутами может быть ограничено определенным временем, например чтобы кто-либо пользовался этим правом с третьего и до десятого часа или чтобы пользовался через день.

8. (Павел). Не может быть установлен сервитут, чтобы разрешалось сорвать яблоко и чтобы мы могли прогуляться и пообедать на чужом участке...

9. (Цельс). Если кому-либо уступлен или оставлен просто проезд через какой-либо участок, то ему разрешается ходить и ездить без каких-либо ограничений, т. е. через любую часть участка, но с соблюдением интересов собственника: ибо в разговоре некоторые правила принимаются к исполнению молчаливо. Поэтому не следует ходить и ездить через сам дом или через середину виноградника, так как проход или проезд с одинаковым удобством может производиться через другую часть имения с меньшим вредом для имения, которое обременено сервитутом.

14. (Павел). Сервитуты сельских имений, хотя и относятсяк вещам, но являются бестелесными и потому не могут быть приобретены посредством давности; или потому (не могут быть приобретены посредством давности), что сервитуты имеют такой характер, что в отношении их не осуществляется явное и длящееся владение; ибо никто не может ходить так постоянно, чтобы ни в один момент его владение не могло рассматриваться как прерванное. То же соблюдается и в отношении сервитутов городских имений...

15. (Помпоний). Поскольку сервитуты не существуют ни для людей, ни для имений если не служат интересам соседей, то такие сервитуты не имеют силы....I. Природа сервитута не в том, чтобы кто-либо произвел какое-либо действие, например уничтожил строения и предоставил более приятный вид на окружающую участок соседа местность, или чтобы он нарисовал у себя картину, но в том, чтобы лицо допускало что-либо или не делало чего-либо...