БЛОК 5. Виды методы и техника банковского кредитования

 

5.3.. Особенности договора автокредитования.

http://www.mdm.ru/f/1/retail/credits/auto/conditions/mdm-auto.pdf

Хорошие условия · Минимальная ставка — от 12% годовых, максимальный срок кредита — 5 лет · Сумма — от 100 000 до 4 000 000 рублей; залогом по кредиту является купленный автомобиль · Первоначальный взнос составляет от 0% · Отсутствие комиссий · Быстрое принятие решения · Кредит оформляется на покупку нового или подержанного автомобиля* *Подержанные автомобили только иностранных марок (в том числе ТагАЗ) в возрасте до 5 лет включительно. Требования к заемщику — он должен быть официально трудоустроен, иметь стаж не менее шести месяцев на последнем месте работы, постоянную или временную** регистрацию и документы, которые это подтверждают. Отличная возможность Возможно оформление кредита с привлечением созаемщика! При определении размера кредита банк учтет доходы созаемщика. Таким образом, вы можете увеличить сумму кредита.

Всегда есть выбор Заемщик выбирает наиболее удобный способ платить по кредиту — через интернет, банкоматы и платежные терминалы, пункты обслуживания и отделения МДМ Банка. Кредит всегда можно погасить досрочно — без комиссий и штрафов. В МДМ Банке рассматриваются любые виды дохода. Во всех подробностях Чтобы получить подробную консультацию кредитного специалиста, достаточно позвонить по телефону 8 8002003-700.

5.4. Особенности договора ипотечного кредитования.

Кредит на приобретение жилья на вторичном рынке.

Хорошие условия · Срок кредитования — от 3 до 20 лет (от 36 до 240 месяцев) · Сумма — от 100 000 до 8 000 000 рублей* · Отсутствие моратория на частичное и полное погашение кредита** · Отсутствие комиссий за выдачу кредита.

Требования к клиентам

· Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ (наличие временной регистрации сроком не менее 6 месяцев с даты подачи заявления на предоставление кредита (заполнения Декларации заемщика);

· возраст 22-65 лет (65 лет — предельный возраст Заемщика на дату окончания срока возврата кредита);

· наличие постоянного официального места работы на территории присутствия Банка и стажа на данном месте работы не менее 6 месяцев;

· наличие постоянного дохода в течение последних 6 месяцев до даты подачи заявки на получение кредита;

· наличие рабочего и домашнего стационарных телефонов (рабочий телефон обязателен).

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита «Классический»

Документы для заемщика и созаемщика:

· Декларация (Анкета) заемщика и созаемщика;

· Копия паспорта или заменяющий его документ (для военнослужащих)^*;

· Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования^*;

· Копия военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет, либо документ, подтверждающий отсрочку от армии на срок действия кредитного договора^*;

· Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика (в случаях, когда она подлежит оформлению)^*;

· Оригинал справки с места основной работы о размере дохода, за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ^**;

Документы по жилому помещению:

· Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – действует 14 дней с даты выдачи;

· Копия свидетельства о государственной регистрации права^*;

· Копии правоустанавливающих документов (документы, являющиеся основанием регистрации права собственности)^*;

· Копия кадастрового паспорта, выданного с 1 марта 2008 года, либо технического паспорта, выданного до 1 марта 2008 года^*;

· Оригинал документа, содержащего сведения о зарегистрированных лицах в предмете залога (выписка из домовой книги, поквартирная карточка, справка и др.) – действует 10 дней с даты выдачи^***;

· Оригинал справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам – действует 10 дней с даты выдачи;

· Оригинал отчета об оценке – действует 6 месяцев с даты проведения оценки;

Дополнительный пакет документов Клиента – индивидуального предпринимателя (а также адвоката, нотариуса и т.п.):

· Оригинал справка из налоговой инспекции.(Справка об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней, а также внебюджетные фонды за предыдущий год и предыдущий отчетный период текущего года.);

· Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)^*;

· Копия свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр предпринимателей/свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве ИП, патенты, лицензии^*;

· Оригинал выписки из ЕГРИП (Срок действия 1 месяц с даты ее выдачи);

· Налоговая декларация (в зависимости от системы налогообложения);

· Информация о деятельности индивидуального предпринимателя (заполняется по форме Банка);

В случае необходимости Банк может попросить вас предоставить, дополнительные документы для проведения сделки:

· Копию водительского удостоверения, либо заграничного паспорта^*;

· Копия свидетельства о присвоении ИНН^*;

· Копия свидетельства о браке^*;

· Копия брачного контракта^*;

· Копия свидетельства о рождении детей / паспорта для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста (страницы: фото, дата и место выдачи, адрес регистрации, семейное положение, дети, воинская обязанность)^*;

· Копия свидетельства о расторжении брака^*;

· Копия свидетельства о смерти детей, супруги(а)^*;

· Копия трудового договора (контракта) /контракта о прохождении военной службы^*;

· Оригинал выписки об оборотах по расчетным счетам (для индивидуальных предпринимателей);

· Копии договоров аренды основных средств (для индивидуальных предпринимателей)^*;

· Копии договоров с субподрядчиками, потребителями и поставщиками услуг/товаров (для индивидуальных предпринимателей)^*;

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.