При проектировании на этой стадии уточняется, детализируются дополнительными расчетами результаты, полученные на предыдущей стадии. Подкрепляются договорной и разрешительной документацией, уточняются цели капиталовложений. Конкретизируются методы их достижения и при необходимости проводится поиск альтернативных вариантов.
На этом этапе может быть установлен максимальный диапазон проявления соц.результатов. Кроме того конкретизируются стоимость и количество ресурсов необходимых для реализации проекта.
Ресурсы подразделяют на:
- финансово-экономические (капиталовложения, эксплуатационные затраты и др. денежные средства, направленные на создание и расширение функционирования инвестируемого объекта);
- коммунальные ресурсы – системы жизнеобеспечения инвестиционного проекта;
- ресурсы транспортной инфраструктуры;
- ресурсы материально-технической базы строительства;
- резервы мощностей и коммуникаций;
- трудовые ресурсы;
При оценке эффективности на стадии рабочего проектирования из проекта балансового отчета используются следующие показатели:
|
|
- основной и оборотный капитал;
- к/ср и д/ср обязательства;
- акционерный капитал.
Из проекта отчета о прибылях и убытках используются следующие показатели:
- маржинальная прибыль;
- прибыль операционная;
- нераспределенная прибыль;
- балансовая прибыль.
На заключительной стадии раб. проектирования эффективность оценивается на основании учета и контроля фактических данных – поступления и расходования денежных средств; составление бухгалтерской отчетности; анализируются значения отклонения плановых показателей от фактических.