2020-01-14
116
| Вид кредита | Категория заемщиков | ||||||||||
| «Улица» (прочие клиенты) | «Участники зарплатных проектов» | ||||||||||
| «Кредит на недвижимость» |
|
| |||||||||
| До 10-ти лет (включительно) | 15.50% | 13.95% | |||||||||
| Свыше 10 лет до 20-ти лет (включительно) | 15.75% | 14.20% | |||||||||
| Свыше 20 лет до 30-ти лет (включительно) | 16.00% | 14.40% | |||||||||
| «Ипотечный кредит» | В зависимости от размера первоначального взноса | До регистрации ипотеки объекта недвижимости | После регистрации ипотеки объекта недвижимости | До регистрации ипотеки объекта недвижимости | После регистрации ипотеки объекта недвижимости | ||||||
| До 10-ти лет (включительно)
| От 20 до 30% | 15.75% | 14.25% | 14.20% | 12.85% | ||||||
| От 30 до 50% | 15.50% | 14.00% | 13.95% | 12.60% | |||||||
| От 50% | 15.00% | 13.50% | 13.50% | 12.15% | |||||||
| От 10 до 20-ти лет (включительно) | От 20 до 30% | 16.00% | 14.50% | 14.40% | 13.05% | ||||||
| От 30 до 50% | 15.75% | 14.25% | 14.20% | 12.85% | |||||||
| От 50% | 15.25% | 13.75% | 13.75% | 12.40% | |||||||
| От 20 до 30-ти лет (включительно) | От 20 до 30% | 16.25% | 14.75% | 14.65% | 13.30% | ||||||
| От 30 до 50% | 16.00% | 14.50% | 14.40% | 13.50% | |||||||
| От 50% | 15.50% | 14.00% | 13.95% | 12.60% | |||||||
| Кредит «Ипотечный+» | В зависимости от размера первоначального взноса
| До регистрации ипотеки объекта недвижимости | После регистрации ипотеки объекта недвижимости | До регистрации ипотеки объекта недвижимости | После регистрации ипотеки объекта недвижимости | ||||||
| До 10-ти лет (включительно) | От 20 до 30% | 14.50% | 13.00% | 13.05% | 11.70% | ||||||
| От 30 до 50% | 13.80% | 12.30% | 12.45% | 11.10% | |||||||
| От 50% | 13.15% | 11.65% | 11.85% | 10.50% | |||||||
| Свыше 10 лет до 20-ти лет (включительно) | От 20 до 30% | 14.75% | 13.25% | 13.30% | 11.95% | ||||||
| От 30 до 50% | 14.05% | 12.55% | 12.65% | 11.30% | |||||||
| От 50% | 13.40% | 11.90% | 12.10% | 10.75% | |||||||
| Свыше 20 лет до 30-ти лет (включительно) | От 20 до 30% | 15.00% | 13.50% | 13.50% | 12.15% | ||||||
| От 30 до 50% | 14.30% | 12.80% | 12.90% | 11.55% | |||||||
| От 50% | 13.65% | 12.15% | 12.30% | 10.95% | |||||||
| «Молодая семья» | Аналогично «Жилищному кредиту» | ||||||||||
| Кредит «Ипотечный стандарт» | В зависимости от размера первоначального взноса | До регистрации ипотеки объекта недвижимости | После регистрации ипотеки объекта недвижимости | До регистрации ипотеки объекта недвижимости | После регистрации ипотеки объекта недвижимости | ||||||
| До 10-ти лет (включительно)
| От 20 до 30%** | 14.25% | 13.00% | 12.85% | 11.70% | ||||||
| От 30 до 50% | 13.55% | 12.30% | 12.20% | 11.10% | |||||||
| От 50% | 12.90% | 11.65% | 11.65% | 10.50% | |||||||
| Свыше 10 лет до 20-ти лет (включительно) | От 20 до 30%** | 14.50% | 13.25% | 13.05% | 11.95% | ||||||
| От 30 до 50% | 13.80% | 12.55% | 12.45% | 11.30% | |||||||
| От 50% | 13.15% | 11.90% | 11.85% | 10.75% | |||||||
| Свыше 20 лет до 30-ти лет (включительно) | От 20 до 30%** | 14.75% | 13.50% | 13.30% | 12.15% | ||||||
| От 30 до 50% | 14.05% | 12.80% | 12.65% | 11.15% | |||||||
| От 50% | 13.40% | 12.15% | 12.10% | 10.95% | |||||||
| «на цели рефинансирования кредитов» | На период действия последующей ипотеки в пользу Банка | На период действия ипотеки исключительно в пользу Банка | На период действия следующей ипотеки в пользу Банка
| На период действия ипотеки исключительно в пользу Банка | |||||||
| До 10-ти лет (включительно) | 14.25% | 13.00% | 12.85% | 11.70% | |||||||
| Свыше 10 лет до 20-ти лет (включительно) | 14.50% | 13.25% | 13.05% | 11.95% | |||||||
| Свыше 20 лет до 30-ти лет (включительно | 14.75% | 13.50% | 13.30% | 12.15% | |||||||
* по кредиту «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 15%
** от 0% - при оформлении в залог иного объекта недвижимости
Для доставок, установленных в зависимости от размера первоначального взноса:
«от» - включительно, «до» - не включая.
1. Кредит на приобретение недвижимости. Срок до 30 лет, ставка: до 16% - рубли.
Цели кредитования:
· на приобретение, строительство, реконструкцию, ремонт объектов недвижимости, построенных или строящихся без участия кредитных средств Сбербанка.
· на приобретение объекта недвижимости – единовременно;
· на строительство (в т.ч. на долевое участие в строительстве), реконструкцию, ремонт (в т.ч. на проведение отделочных работ) Объекта недвижимости в зависимости от порядка оплаты - единовременно или частями.
Обеспечение:
· поручительства граждан Российской Федерации;
· поручительства юридических лиц;
· залог недвижимого имущества, залог транспортных средств и иного имущества;
· залог мерных слитков драгоценных металлов, залог ценных бумаг Сбербанка России и государственных ценных бумаг, залог ценных бумаг корпоративных эмитентов;
· гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований.
Преимущества:
· Может выдаваться и наличными (рубли);
· Может предоставляться отсрочка в погашении основного долга на период строительства до 2 лет;
· Кредит на 70% стоимости;
· Кредиты предоставляются как по месту регистрации заемщика, так и по месту нахождения предприятия-работодателя-поручителя, или по месту нахождения объекта недвижимости.
Недостатки:
· Непросто найти такое обеспечение на большую сумму кредита.
2. Ипотечный кредит. Срок до 30 лет, ставка: до 16%.
Цели кредитования:
· на приобретение объектов недвижимости, построенных или строящихся с участием кредитных средств Сбербанка России;
· на приобретение объекта недвижимости – единовременно;
· на строительство (в т.ч. на долевое участие в строительстве), реконструкцию, ремонт (в т.ч. на проведение отделочных работ) Объекта недвижимости в зависимости от порядка оплаты - единовременно или частями.
Обеспечение:
Кредит на приобретение объекта недвижимости:
· залог приобретаемого Объекта недвижимости;
· поручительство совершеннолетних членов семьи Заемщика, которых Заемщик предполагает зарегистрировать в приобретаемом Объекте недвижимости.
Кредит на строительство объекта недвижимости:
· залог имущественных прав Заемщика по Договору об инвестировании строительства;
· поручительство Застройщика (на случай расторжения Договора об инвестировании строительства) – оформляется в качестве дополнительного обеспечения на период строительства;
· залог объекта недвижимости – оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на него;
· поручительства совершеннолетних членов семьи Заемщика, которых Заемщик предполагает зарегистрировать после завершения строительства Объекта недвижимости.
Преимущества:
1. Может быть отсрочка в погашении основного долга на период строительства до 2 лет.
2. Кредит на 90% стоимости.
3. Залогом может выступать строящееся по долевому варианту жилье.
Недостатки:
1. Кредит выдается безналично, затем перевод на счет застройщика.
2. Кредит выдается только в случае заключения (предварительно) Банком Договора с застройщиком о сотрудничестве, т.е. не у всех застройщиков.
3. Выдается по месту нахождения объекта недвижимости.
|
|
|
