Внутренние строительные работы

Одновременно с устройством кровли начинаются внутренние строительные работы: вставка стеклопакетов в оконные блоки, устройство теплоизоляции полов керамзитом, устройство гидроизоляции полов, устройство бетонных, мозаичных полов, установка лаг и устройство дощатых настилов.

Мозаичные полы выполняются в 2 слоя из бетона класса В22 (на белом портландцементе с добавкой пигментов) толщиной 30 мм с прожилками из стекла, бетонные полы - в один слой. Перед устройством полов поверхность плит перекрытий, цементно-песчаных стяжек и подстилающих слоёв очищается механическими стальными щетками и перед укладкой материала увлажняется и грунтуется цементным молоком. Твердение покрытия происходит под слоем влажных опилок в течение 5-7 суток. Мозаичные полы по достижении бетоном прочности, при которой не происходит выкрашивания с его поверхности мраморной крошки, шлифуются шлифовальной машиной СО-155.

Дощатое покрытие устраивается из досок, остроганных со всех сторон с гребнями и пазами с боковых сторон. Доски антисептируют по периметру и укладывают по лагам в 1 слой.

До начала устройства полов производятся все внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы, выполняется подключение и испытание систем отопления, вентиляции, кондиционирования здания (с составлением актов приёмки). Данные о выполнении процессов заносятся в журнал работ по объекту. Работы выполняются в 2 смены.

Отделочные работы.

Отделочные работы - подготовка поверхностей под оштукатуривание, оштукатуривание поверхностей, окраска, устройство полов выполняются в зимнее время при действующей системе отопления (температура воздуха в помещении 10-15°С, относительная влажность воздуха в помещении - 60%). Работы выполняются в 2 смены.

Штукатурные работы выполняют специализированные звенья. Подготовка, подача раствора к рабочим местам на этажи осуществляется штукатурной станцией СО-114 по тупиковому трубопроводу. Нанесение слоёв обрызга и грунта выполняют механизированным способом (форсунками). Для подачи раствора на этажи применяются тройники с пробковыми трёхходовыми раздаточными кранами. От раздаточных кранов раствор поступает в поэтажные бункера или непосредственно к форсункам (с кнопочным управлением). В первом случае для нанесения раствора на оштукатуриваемую поверхность используются поэтажные растворонасосы СО-55. Так как работы производятся в зимнее время раствороводы, размещённые на открытом воздухе утепляются, раствор перед нанесением, при необходимости, подогревается. Оконные откосы, ниши в наружных стенах в процессе и после оштукатуривания дополнительно обогреваются установками инфракрасного излучения.

Облицовка поверхностей стен плитами ДСП производится по ранее установленному деревянному каркасу с помощью шурупов и гвоздей. Элементы каркаса предварительно пропитываются огнезащитными составами. Облицовка стен и полов керамической плиткой выполняют в санузлах и др. помещениях с влажным режимом. Крепление плиток к кирпичным и бетонным поверхностям выполняют на полимерцементной мастике. Швы между плитками заполняют полимерцементным раствором через 2 суток после их установки. Облицовка стен мраморными плитами выполняется по каркасу из арматуры диаметром 8-10 мм. При производстве облицовочных работ и после их окончания в течение 15 суток в помещениях выдерживают температуру 10 - 15 °С и следят за влажностью облицовываемых поверхностей - не более 8%, относительная влажность воздуха в помещении - не более 70%. Дополнительная просушка поверхностей (при необходимости) выполняется установками инфракрасного излучения.

Малярные работы включают в себя подготовку поверхности, огрунтовку, окраску. Окраска поверхностей производится с помощью валиков, кистей или ручного краскопульта. Окрашенные поверхности подвергаются после отвердевания последнего окрасочного слоя декоративно-художественной отделке «под шёлк» (не во всех помещениях). Допустимый перерыв в работе - 1 час, необходимый перерыв- 1 день после покраски для высыхания. В свежеокрашенных помещениях положительная температура (не ниже 10°С) контролируется в течение 3 суток. Заполняется журнал работ по объекту на произведённые малярные работы.

Покрытия из линолеума на тканевой основе и релина устраиваются по цементно-песчаной стяжке. Перед наклеиванием материал выдерживается в течение 2 суток в помещении. Наклейку рулонов осуществляют латексным клеем типа «Бустилат». После наклеивания покрытия устанавливают плинтусы.

Устройство наружной теплоизоляции фасадов плитами из стекловолокна ISOVER и последующее оштукатуривание производят с инвентарных безболтовых трубчатых лесов (конструкции Промстройпроекта Госстроя СССР) бригады штукатуров и изолировщиков механизированным инструментом. Устройство теплоизоляции оформляется актом на скрытые работы. Одновременно проводится облицовка поверхностей стен фиброцементными плитами «OPAL-Minerit» - после прикрепления утеплителя к стенам плиты крепятся за анкера в стенах, расположенные с шагом 500 мм в плане и по высоте.

Цоколь здания облицовывается плиткой под натуральный тесаный камень на цементно-песчаном растворе. Работы выполняются бригадой камнетёсов в 2 смены.

Благоустройство территории и сдача объекта в эксплуатацию.

Работы по благоустройству включают в себя:

1)  уборку строительного мусора;

2)  устройство отмостки вокруг здания;

)    устройство тротуаров и дорог;

)    расстилка растительного грунта;

)    планировка и подготовка газонов, клумб и т. д.;

)    озеленение территории;

)    установку малых архитектурных форм;

)    устройство ограждения.

Работы по благоустройству также оформляются соответствующим актом.

После завершения этих работ объект предъявляется генподрядчиком к приемке: рабочей комиссией, а затем государственной приемочной комиссией совместно с заказчиком (с составлением акта приёмки).