Условия о качестве в договоре теплоснабжения, заключаемом с ЕТО в ценовых зонах теплоснабжения

Нормы, устанавливающие обязанность УО осуществлять контроль качества поставляемой тепловой энергии (теплоносителя) в МКД

Обязанность УО контролировать качество любого КР, в т.ч. тепловой энергии, прямо установлена в пп. а) п. 18 Правил №124, в котором указано, что исполнитель обязан осуществлять контроль качества поставляемого КР и непрерывности его подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

П.18 Минимального перечня также предусмотрено, что надлежащее содержание системы отопления включает в себя постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем.

П.5.2.17 Правил №170 предусмотрена аналогичная норма о том, что надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться в т.ч. путем повседневного контроля за температурой и давлением теплоносителя.

В п. 5.2.24. Правил №170 указано, что на вводе в здание теплопроводов ЦО должна быть установлена запорная арматура, до и после нее - приборы КИП (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя). Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям.

Факт нарушения качества теплоснабжения фиксируется по показаниям приборов учета тепловой энергии и теплоносителя. Об этом сказано в п. 124(8) Правил №1034.

Особенности соблюдения параметров качества теплоснабжения в ценовых зонах теплоснабжения и снижения платы за их нарушение

Основные понятия

единая теплоснабжающая организация (ЕТО) - теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения Правительством РФ или ОМС;

ценовые зоны теплоснабжения - поселения, городские округа, которые определяются в соответствии со ст.23.3 Закона №190-ФЗ и в которых цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения потребителям, ограничены предельным уровнем цены на тепловую энергию (мощность);

потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания КУ в части горячего водоснабжения и отопления.

ЕТО – это организация,

· действующая в ценовых зонах теплоснабжения,

· реализующая тепловую энергию по цене, не превышающей предельного уровня и рассчитанной по модели «альтернативной котельной»,

· заключившая с ОМС соглашение о выполнении мероприятий по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения,

· отвечающая за эффективное и надежное функционирование системы теплоснабжения,

· самостоятельно определяющая объем инвестиций в систему теплоснабжения и обеспечивающая их возврат через оплату потребителями тепловой энергии по свободным ценам (не выше предельного уровня),

· обеспечивающая соблюдение значений параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении,

· несущая ответственность за нарушение параметров качества теплоснабжения и превышения перерывов путем снижения размера платы за тепловую энергию.

Условия о качестве в договоре теплоснабжения, заключаемом с ЕТО в ценовых зонах теплоснабжения

ЕТО обеспечивает соблюдение значений параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, в зоне своей деятельности в соответствии с положениями Закона №190-ФЗ и Правил организации теплоснабжения №808.

В договоре теплоснабжения стороны определяют значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении. (ст. 23.9 Закона №190-ФЗ)

Перечень параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, пределы разрешенных отклонений значений указанных параметров и порядок определения значений параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, устанавливаются разделом X(1) Правил №808.

П.124(2) Правил №808 установлено, что параметры качества теплоснабжения, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и давление теплоносителя в подающем трубопроводе.

Значение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе определяется в точке поставки как среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе по температурному графику, включенному в договор теплоснабжения, предусматривающему в отношении каждого потребителя зависимость температуры теплоносителя в подающем трубопроводе и в обратном трубопроводе в точке поставки от температуры наружного воздуха.

Значение давления теплоносителя в подающем трубопроводе определяется в точке поставки как среднесуточное значение. В случае если теплопотребляющие установки подключены к тепловым сетям системы теплоснабжения по независимой схеме и (или) регулятор давления и (или) регулятор расхода установлен на теплопотребляющих установках, параметр давления теплоносителя в подающем трубопроводе не определяется.

Параметры, отражающие допустимые перерывы в теплоснабжении, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать допустимую сторонами указанного договора продолжительность прекращения в точке поставки подачи тепловой энергии и (или) теплоносителя в подающем трубопроводе.

В п. 124(5) Правил №808 отдельно указано, что в случае поставки тепловой энергии (мощности) в жилые и МКД в целях оказания КУ по отоплению населению и приравненным к нему категориям потребителей значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, определяются с учетом необходимости обеспечения установленных значений нормативной температуры воздуха в жилых помещениях и давления во внутридомовой системе отопления, а также допустимой продолжительности перерывов КУ по отоплению в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (раздел VI Приложения 1 к Правилам №354).