Природный парк регионального значения «Максимова дача»

Комплекс имения купца Максимова является уникальным для города Севастополя объектом природоохранного и историко-культурного значения ввиду наличия сохранившихся остатков усадебного комплекса с ландшафтным парком, созданным по проекту архитектора и художника В.А.Фельдмана.

В границах природного парка расположены ареалы редких видов животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу города Севастополя, а также объекты культурного наследия разных исторических периодов, воинские захоронения.

Во времена военных действий Крымской войны, в период первой обороны Севастополя (1854-1855 гг.) в районе Хомутовой балки располагались рвы и площадки британских палаток и бараков.

В 1893 г А.А. Максимов приобрел участок и организовал карьер по добыче строительного камня-известняка для нужд города Севастополя, который позднее в результате рекультивации превратился в парк с садом и виноградником площадью 15,4 десятин. Усадьба имения А.А.Максимова состояла из особняка (жилого дома), служебного комплекса и винзавода. Ансамбль застройки включал в себя также часовню, летний и арабский домики, пчельник, вольеры с экзотическими животными. Кроме дендропарка в имении находились оранжереи, розарии, виноградники. Парк был разбит по сложному рельефу Хомутовой балки в свободной композиции групп зеленых насаждений и искусственных водоемов. В парке насчитывалось свыше 1,5 тыс. видов растений, в том числе редких и экзотических.

На территории парка были расположены малые архитектурные формы: искусственные руины, фонтаны, мостики, беседки, лестницы и террасы. Уникальный для Севастополя ансамбль усадебной застройки имения А.А.Максимова создавался по проекту и под личным наблюдением известного архитектора и художника В.А.Фельдмана.

В период гражданской войны, в 20-е годы XX столетия усадьба А.А.Максимова была конфискована, а территория Хомутовой балки стала местом расстрелов и захоронений военнослужащих, а также мирных жителей.

В 1941-1942 гг. Максимова дача находилась в зоне тылового рубежа обороны Севастопольского оборонительного района. В годы Великой Отечественной войны парку и усадьбе нанесен значительный ущерб.

Площадь природного парка – 83,90 га, периметр – 6879,48 м.

На территории природного парка выделены следующие зоны:

• природоохранная;
• рекреационная;
• хозяйственная.

Природоохранная зона предназначена для охраны и возобновления наиболее ценных природных комплексов. Основной функцией природоохранной зоны является сохранение в неизменном состоянии всего разнообразия природных комплексов и экосистем природного парка. Расположена на залесенных склонах в северной части природного парка и включает природные комплексы с редкими видами и сообществами, которые имеют важное научное значение и пригодны для натурных исследований экосистем, территории, имеющие практическое значение для сохранения генофонда редких, реликтовых и эндемичных видов флоры и фауны.

Зона рекреации предназначена для кратковременного отдыха и оздоровления населения, осмотра особо живописных и памятных мест природного парка. В зону рекреации включены центральные территории, на которых представлены типичные для региона экосистемы, а также памятники археологии, истории и культуры.

Хозяйственная зона предназначена для проведения хозяйственной деятельности, направленной на выполнение задач, возложенных на природный парк. В хозяйственной зоне сосредотачивается центр услуг, предоставляемых посетителям, и соответствующие материальные ресурсы природного парка, размещаются органы управления природным парком. Территория хозяйственной зоны природного парка расположена локальными, сосредоточенными участками, небольшими по площади, входящими в зону рекреации.