Что такое активы и пассивы и как правильно их использовать

ПРИВЫЧКИ БОГАТЫХ ЛЮДЕЙ 339

АКТИВЫ И ПАССИВЫ: подбиваем баланс

Для того, чтобы управлять своими деньгами, нужно научиться смотреть на них глазами инвестора. Смотреть глазами инвестора значит видеть различие между активами и пассивами. С осязания этой разницы все и начинается. Лучше всего ее объясняет Роберт Кийосаки: “Активы – это то, что кладет деньги в ваш карман. Пассивы – это то, что забирает деньги из вашего кармана”.

И кто бы что ни говорил о несоответствии данного определения канонам классической бухгалтерии (где активы – это то, куда вложены наши деньги, а пассивы – это то, что мы кому-то должны), оно легко позволяет понять, обогащает или обременяет нас то, что у нас есть. Эта простота дорогого стоит.

Особенно с учетом того, что активы и пассивы могут меняться местами. Так, деньги в вашем кошельке – это пассив, но будучи положенными на депозит, они превращаются в актив, приносящий вам постоянный пассивный доход.

“Богатые приобретают актив. Бедные несут лишь расходы. Средний класс приобретает пассив, который считает активом”. Роберт Кийосаки

Эрик Найман в книге “Путь к финансовой свободе” приводит таблицу, из которой хорошо видно, как одни и те же вещи могут менять свою принадлежность к активам или пассивам. А значит, увеличивать ваши доходы или расходы.

Чем меньше в вашем балансе пассивов и больше активов, тем лучше. Конечно, не стоит тут же бросаться и продавать свою квартиру и/или личный автомобиль, но отдавать себе отчет в том, что они не приносят доход и требуют постоянных затрат, все-таки нужно.
Окинув свои владения взором инвестора, вы избавитесь от многих иллюзий, в т.ч. выгодности владения. Стремясь обладать той или иной вещью, мы часто лишаем себя дополнительной выгоды. Забывая, что у всего имеется две цены: цена приобретения и цена владения.

“У бедного человека нет активов. Все его имущество – сплошные пассивы. Приносящее вместо доходов одни расходы”. Роберт Кийосаки

---------------------------------------------------------------------

Что такое активы и пассивы и как правильно их использовать.

В предыдущих статьях я писал, с чего начинать свой путь к успеху. Это четыре главных шага:

1. Мотивация на изменение своего мировосприятия;
2. Мотивация на развитие самодисциплины;
3. Контроль семейного (или личного) бюджета;
4. Избавление от долгов.

В этой статье я хочу рассказать, что такое активы и пассивы. Как пассивы превратить в активы и как их заставить работать на ваше благосостояние.

Давайте определимся, что такое АКТИВЫ, и что такое ПАССИВЫ.
Не смотря на кажущуюся простоту, вы вряд ли сможете определённо ответить на этот вопрос.

- активы – имущество приносящее доходы;
- пассивы – имущество влекущее расходы.

Я имею ввиду не только деньги или слитки драгметаллов. Это и ваше имущество в том числе.

На старте своей деятельности многие предприниматели плохо представляют что такое активы и пассивы, считая их финансовыми понятиями. Это не совсем так.

Например жильё или машина это или актив, или пассив – в зависимости от того, сдаёте вы их в аренду, или используете сами. Так же и с остальным имуществом. Давайте рассмотрим свойства каждого из них.

Активы – имущество и финансовые средства приносящие доход.

· Банковские депозиты (вклады) – вклад средств с целью получения процентов.
Бывают нескольких видов. Рассмотрим наиболее популярные:

- вклад до востребования (приносит наименьший процент) – предназначен для хранения средств в надёжном месте.
- Срочный вклад (предлагает довольно высокую процентную ставку) – позволит забрать деньги только в установленный срок. До окончания срока действия вклада частичное или полное снятие средств невозможно.
- С капитализацией процентов – начисленные проценты прибавляются к первоначальной сумме, дальнейшее начисление процентов идёт по отношению к этой величине.
- Пополняемый – на период действия вклада можно пополнять счёт в любое время и на любую сумму.
- Накопительный вклад – аналогичен срочному, но предусматривает возможность снимать проценты в установленные даты. Процентная ставка средняя.

Плюсы:
1. Средства защищены от инфляции – вкладчик получает определённый доход
2. Деньги хранятся в надёжном месте и «работают», а не лежат «мёртвым грузом» дома.
3. Возможность накопить на определённые цели.
4. Возможность распоряжаться процентами – изымать и присоединять к основному вкладу.

Минусы:
1. На вкладах без капитализации процентов их начисление не влияет на начисление дохода. Проценты хранятся на счёте или перечисляются на карту.
2. На не пополняемые вклады средства вносить нельзя.

· Облигации (бонды) – ценные бумаги, приносящие доход. Их выпускает компания для привлечения капитала.
По факту это долговое обязательство компании погасить стоимость ценной бумаги к конкретному сроку.
В этом случае вы – инвестор!

Преимущество перед депозитом – несколько более высокий процент дохода.
Имеют сниженный финансовый риск. Так как размер стоимости не меняется.
Доходность складывается из величины купона (процента оговорённого дохода)
Преимущества и недостатки данного финансового инструмента кроются в способах погашения облигаций.

Плюсами является то, что бонды (то есть облигации) бывают:
- Безотзывные – организация выпустившая облигации, не имеет прав гасить их досрочно.
- Возвратные – инвестор (то есть, вы) имеет права требовать досрочного погашения.
К минусам можно отнести:
- Амортизируемые – эмитент (то есть организация выпустившая бонды) может выплачивать номинал по частям, чтобы уменьшить сумму выплат к моменту погашения.
- Отзывные – то есть облигации могут быть досрочно погашены организацией – эмитентом.

· Акции – ценные бумаги, которые делают её обладателя инвестором и дают ему право участвовать в управлении предприятием их выпустившим.

Как и облигации (бонды) выпускаются для привлечения денег.
Инвестируя в акции вы можете делать как короткие, так и долгосрочные вложения.

Плюсы:
Акционеры получают прибыль в виде дивидендов или же продают свои акции в момент повышения цены, зарабатывая на росте стоимости.
Дивиденды могут быть значительно выше облигационных купонов и процентов по банковским депозитам.
Минусы:
При падении в цене, могут торговаться ниже среднего. Перепады в цене и сумме дивидендов могут быть непредсказуемы.
Для работы на рынке ценных бумаг кроме желания нужны и определённые навыки (для начала можно за определённую плату нанять брокеров, которые подберут индивидуальный инвестиционный план и сформируют инвестиционный портфель).

Виды акций:
1. Обыкновенные – дают владельцу право получать дивидендную прибыль, и право на часть имущества при ликвидации. Акционер имеет право голосовать за принятие решений компании.
2. Привилегированные – удостоверяют право получения фиксированного дивидендного дохода, но лишают права голосовать. В иных случаях владелец такой бумаги может принимать участие в делах компании.
3. Размещенные – бумаги, которые уже вышли и приобретены акционерами. Величина их стоимости формирует размер уставного капитала.
4. Объявленные – эти бумаги компания может размещать дополнительно к уже выпущенным. (Решение о дополнительном выпуске принимается на общих собраниях).
5. Золотые – особый вид акций. Владелец имеет право участвовать в управлении АО. С их помощью можно принимать окончательно решения на собраниях акционеров.

Доходы получают двумя способами:
- получением дивидендов;
- куплей – продажей (доход от разницы цен).

Недвижимость, сдаваемая в аренду (земельный участок, гараж, дом и т.д.).

Получение дохода аналогично получению дохода с акций.

Плюс – недвижимость постоянно растёт в цене.
Минус – достаточно высокая стоимость покупки.