2020-08-05
4157
Отмостка по периметру здания – бетонная.
Описание наиболее существенных дефектов отмостки, наружных и внутренних стен здания, выявленные в ходе обследования, приводятся в табл.4.
Для выявления состава стен большого зала было выполнено местное вскрытие конструкций стены. Расположение места вскрытия, выбранного с учетом возможностей эксплуатируемых помещений, представлено на листе 3 Приложения №5 (см. фото №283.4-5). Конструкция стены представлена на листе 13 Приложения №5.
Дефектная ведомость № 1. Дефекты отмостки и наружной и внутренней отделки cтен здания.
Табл. 4
| №№ п.п. | Обозначение дефекта | Местоположение дефекта | Описание дефекта | Краткие указания по устранению дефекта | ||||
| В разбивочных осях | ||||||||
| Буквенных | Цифровых | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |||
| Отмостка. Наружные стены здания. | ||||||||
| 1 | Д-1о | Повсеместно
| Отмостка имеет недостаточные уклоны от стен здания. Затруднен отвод атмосферных вод в сторону от здания (см. фото № 2, 3, 14, 31, 46, 53). | Восстановить и увеличить уклоны отмосток. Покрыть поверхность отмостки гидрофобным покрытием «ЭТАЛОН ГП» | ||||
| 2 | Д-2о | Повсеместно
| Наличие трещин, отверстий в стыке отмостки с цокольной частью стен по периметру здания (см. фото № 2, 3, 14, 31, 46, 48, 49, 53). | Очистить поврежденные участки. Восстановить сплошность стыка бетонированием. | ||||
| 3 | Д-1ц | Повсеместно | Наличие трещин, разрушение цокольной части стен. Наличие биодеструкции бетона (см. фото № 2, 3, 13, 14, 31, 46, 48, 49, 53, 56, 58, 61, 62, 81, 90). | Очистить поврежденные участки. Осуществить защитные биоцидную обработку бетонной поверхности антисептическим раствором «Дали» против мхов и грибов. Восстановить разрушеные участки бетонированием. Обработать восстановленные участки обмазочной защитной системой на цементно-полимерной основе «ЭТАЛОН ГП». См. табл.8.2-8.3. | ||||
| 4 | Д-2ц | Повсеместно | Наличие растрескивания в стыках наружных стен с бетонной плитой крыльца. (см. фото № 34, 36, 40, 42, 74-76, 79, 81, 92). | Очистить поврежденные участки. Восстановить штукатурный слой. Обоработать гидрофобным покрытием «ЭТАЛОН ГП» | ||||
| 5 | Д-1Ф | Локально (см. по фото)
| Растрескивание, разрушения штукатурного вследствие разбухания. Применение некачественных строительных материалов. (см. фото № 4, 18, 29, 41, 43, 44, 47, 51, 52, 56, 57, 59,63,65, 64, 67,69, 70, 73, 77, 78, 80, 83, 85, 87, 89, 91). | Очистить поврежденные участки. Восстановить штукатурный слой. Обоработать гидрофобным покрытием «ЭТАЛОН ГП». Согласно перечню мероприятий №2, табл.8.1. | ||||
| 6 | Д-2Ф | Повсеместно
| Шелушение и отслоение окрасочного покрытия наружных стен от основы, утрата естественного цвета окраски на участка площадью более 1 м2 (см. фото № 8, 10, 12, 18, 20, 21, 23, 24, 28, 32, 34, 42, 50, 56, 57, 59, 62-65, 67-69, 72, 79, 86, 88, 92). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы. Обоработать гидрофобным покрытием «ЭТАЛОН ГП». Согласно перечню мероприятий №2, табл.8.1. | ||||
| 7 | Д-3Ф | Фрагмент фасада в р/о А-Д/1. Локально.
| Деформация элемента карниза. (см. фото № 17, 55, 78, 83). | Восстановить организованное водоотведение с кровли, других конструктивных элементов фасадов | ||||
| 8 | Д-4Ф | Локально
| Локальные разрушения штукатурного слоя от основы (см. фото N 6, 7). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы. | ||||
| 9 | Д-5Ф | Локально | Физический износ оконных и дверных заполнений более 50 %. (см. фото N 8, 24, 26, 30, 38, 39, 44, 45, 48, 57-59, 62-65, 67-72, 76-79, 81, 84, 86-88). | Произвести замену оконных и дверных заполнений. | ||||
| 10 | Д-6Ф | Локально | Наличие характерных косых деформационных трещин на фасаде (см. фото N 20, 21, 25, 27-29, 37, 54, 60, 64, 66, 82). | Трещины обработать инъекционным ремонтным раствором «ЭТАЛОН ИР». Установить маяк для контроля динамики развития трещины. | ||||
| 11 | Д-1кр | Повсеместно
| Наличие трещин, локальных сколов на элементах крыльца. (см. фото N 5, 35, 36, 75, 92). | Трещины обработать инъекционным ремонтным раствором «ЭТАЛОН ИР». Произвести замену мраморных плит с явными дефектами. | ||||
| Внутренние стены и внутренние перегородки. | ||||||||
| 12 | Д-1вс | Повсеместно
| На стенах и перегородках имеются следы протечек вследствие неудовлетворительного состояния кровельного покрытия до его ремонта. Повреждение поверхности отделочного материала: окрасочного слоя, обоев или иного покрытия (см. фото 113, 177, 180, 181, 183, 184, 184.1, 188, 192, 194, 202, 203, 205, 207, 211, 213, 245). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы согласно перечню мероприятий №1, табл.8.2. | ||||
| 13 | Д-2вс | Повсеместно
| В помещениях, где не выполнялись плановые ремонтные работы неудовлетворительное состояние внутренней отделки стен и перегородок (см. фото 94-97, 99, 104, 110, 112, 114, 118, 120, 122, 124, 127, 128, 131, 135, 136-140, 144, 146, 147, 155, 157, 158.1-3, 158.11-12, 162-165, 170, 181, 185, 186, 197, 201, 203, 245, 246, 249, 252). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы отделочного покрытия. | ||||
| 14 | Д-3 вс | Повсеместно.
| Наличие грибкового поражения поверхности стен. Шелушение и отслоение окрасочного покрытия стен от основы. (см. фото № 163, 202-209). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы согласно перечню мероприятий №2, табл.8.2. | ||||
| 15 | Д-4 вс | Повсеместно.
| Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски. Повреждение шпаклевочных и штукатурных слоев, отслаивание керамической плитки. (см. фото № 136-138, 142, 145, 159, 163, 177, 181, 183, 184, 192, 194, 202-205, 207-209, 211, 213, 242, 244). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы согласно перечню мероприятий №2, табл.8.2. | ||||
| 16 | Д-5 вс | Локально
| Наличие сквозных косых трещин. (см. фото 158.4-7, 195, 105). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы отделочного покрытия. Установить маяк для контроля динамики развития трещины. | ||||
| 17 | Д-6 вс | Локально | Разрушение отделочного штукатурного слоя в местах прокладки инженерных электрических сетей. Отклонение от правил прокладки согласно СНиП (см. фото 129, 141, 147, 158). | Восстановить штукатурный слой в местах прокладки кабелей. | ||||
| 18 | Д-7 вс | Локально | Растрескивание подоконной доски вследствие разбухания. (см. фото 212). | Заменить подоконную доску. | ||||
| 19 | Д-8 вс | Локально | Нарушение сплошности поверхности стены вследствие демонтажа технологического оборудования. (см. фото 248). | Удалить проводку в местах демонтажа техн. оборудования. Выполнить ремонтно-восстановительные работы отделочного слоя. | ||||
| 20 | Д-9 вс | Локально | Оголение кирпичной кладки на участках более 1м2. Разрушение отделочного штукатурного слоя. (см. фото 240). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы отделочного слоя. | ||||
Перечень дефектов, выявленных в процессе проведения обследования отмостки и отделки наружных и внутренних стен и перегородок (см. Дефектную ведомость № 1), приводится в табл.4.1.
|
|
|
Табл.4.1
| № п.п. | Обозначение дефекта | Краткое описание дефекта | Примечания |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Д-1о | Отмостка имеет недостаточные уклоны от стен здания. Затруднен отвод атмосферных вод в сторону от здания. | |
| 2 | Д-2о | Наличие трещин, отверстий в стыке отмостки с цокольной частью стен по периметру здания | |
| 3 | Д-1ц | Наличие трещин, разрушение цокольной части стен. Наличие биодеструкции бетона | |
| 4 | Д-2ц | Наличие растрескивания в стыках наружных стен с бетонной плитой крыльца. | |
| 5 | Д-1Ф | Растрескивание, разрушения штукатурного вследствие разбухания. Применение некачественных строительных материалов. | |
| 6 | Д-2Ф | Шелушение и отслоение окрасочного покрытия наружных стен от основы, утрата естественного цвета окраски на участка площадью более 1 м2 | |
| 7 | Д-3Ф | Деформация элемента карниза. | |
| 8 | Д-4Ф | Локальные разрушения штукатурного слоя от основы | |
| 9 | Д-5Ф | Физический износ оконных и дверных заполнений более 50 %. | |
| 10 | Д-6Ф | Наличие характерных косых деформационных трещин на фасаде | |
| 11 | Д-1кр | Наличие трещин, локальных сколов на элементах крыльца. | |
| 12 | Д-1вс | На стенах и перегородках имеются следы протечек вследствие неудовлетворительного состояния кровельного покрытия до его замены. Повреждение поверхности отделочного материала: окрасочного слоя, обоев или иного покрытия. | |
| 13 | Д-2вс | В помещениях, где не выполнялись плановые ремонтные работы неудовлетворительное состояние внутренней отделки стен и перегородок. | |
| 14 | Д-3 вс | Наличие грибкового поражения поверхности стен. Шелушение и отслоение окрасочного покрытия стен от основы. | |
| 15 | Д-4 вс | Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски. Повреждение шпаклевочных и штукатурных слоев, отслаивание керамической плитки. | |
| 16 | Д-5 вс | Наличие сквозных косых трещин. | |
| 17 | Д-6 вс | Разрушение отделочного штукатурного слоя в местах прокладки инженерных электрических сетей. Отклонение от правил прокладки согласно СНиП. | |
| 18 | Д-7 вс | Растрескивание подоконной доски вследствие разбухания. | |
| 19 | Д-8 вс | Нарушение сплошности поверхности стены вследствие демонтажа технологического оборудования. | |
| 20 | Д-9 вс | Оголение кирпичной кладки на участках более 1м2. Разрушение отделочного штукатурного слоя. |
|
|
|
Обследуемая конструкция: кирпичная стенасо стороны фасадов 1-12, 12-1. Фото № 20, 21, 25, 27-29, 37, 54, 60, 64, 66, 82.
Вид повреждения: косые трещины
