Тема 14: Право общей собственности

 

Задача 1:

 

           В соответствии со ст. 246 ГК распоряжение собственностью, находящейся в совместной собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник вправе любым способом отчуждать свою долю, но при соблюдении условия ст. 250.

           В соответствии с данной ст. при отчуждении участником своей доли, сособственники обладают правом преимущественной покупки.

           При нарушении данного условия, сособственники могут в судебном порядке в течение трех месяцев восстановить нарушенное положение.

           Данная статья действует и в данной ситуации, так как в соответствии с пунктом 5, она применяется и в случае мены.

           При этом в соответствии с пунктом 2, собственник устанавливает цену продажи. И если сособственников данные условия не устраивают, то право преимущественной покупки не применяется.

 

Задача 2:

 

           В данном случае возникла общая долевая собственность.

           Так как происходит безвозмездное отчуждение, то есть дарение, то правила ст. 46, 50 не применяются. Следовательно, право не нарушено.

           Предположения Людмилы о том, что Анна продала имущество, а не подарила, могут быть рассмотрены с точки зрения оспаривания притворной сделки по ст. 170.

 

Задача 4:

 

           В соответствии со ст. 249 расходы, издержки по содержанию и сохранению вещи распределяются в соответствии с долями собственников. Поэтому Иван должен возместить брату затраченные средства.

Тема 15: Ограниченные вещные права

 

Задача 1:

 

           Статьи 266 и 267 ГК.

Задача 2:

Статьи 264 266 284 + 453к, 85. Нужно обратить внимание на то, что посажена культура, сильно поглощающая воду. Ограничение правоспособности. Однако в законодательстве указано, что здание выделяется не для конкретной культуры, а для сельскохозяйственных нужд.

Задача 3:

Ст. 269 п. 2 ст. 272. ГК Склады «К» администрация забрать не сможет. «М» не мог арендовать, а следовательно у него забрать. Ст. 7 в соответствии с земельным кодексом ЗАО вообще не может иметь собственности и должно быть переоформлено на договор аренды.

Задача 4:

Ст. 271 п. 3 ГК может распоряжаться собственностью, но не землей. Если стоянка не является сооружением, то она не является объектом недвижимости.

Задача 5:

Ст. 274. ГК На участок с родником должен быть установлен сервитут, в судебном порядке, если они не смогут договориться об этом самостоятельно.

Задача 6:

Ст. 274 п. 5. Ст. 23 3К (п.7)

Тема 16: Защита гражданских прав

 

Задача 3:

 

           Требование Вершкова является правомерным и подлежит удовлетворению. Вершков передал магнитофон в силу чрезвычайных обстоятельств – пожара, заставившего его перенести имущество к Измайлову.

           Поэтому на основании ст. 302 ГК РФ магнитофон должен быть истребован из незаконного владения Измайлова и возвращен Вершкову.

 

Задача 5:

 

           В соответствии с п. 3 ст. 301 ГК РФ деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

           В данном случае, по моему мнению, сертификаты, которые вор продал соседу за небольшую цену, должны быть возвращены, так как малая цена должна была насторожить соседа и в данном случае можно говорить о некоторой недобросовестности. Сестра, которой вор отдал сертификаты с предупреждением о необходимости скорейшей их сдачи, также требовала недобросовестно.

           Таким образом, сертификаты должны быть возвращены Веряскину.

 

Задача 6:

 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О лотереях», лотерейный билет - документ, удостоверяющий в соответствии с настоящим Федеральным законом право на участие в лотерее и служащий для оформления договорных отношений организатора лотереи с участником лотереи.

В соответствии со ст. 142 ГК Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.

Так как лотерейный билет не подтверждает каких-либо имущественных прав. А лишь дает право на участие в лотереи, то он не является ценной бумагой.

Однако лотерейный билет, который выиграл, можно считать ценной бумагой, так как в данном случае он не просто дает право на участие в лотереи, но и несет в себе имущественные права, то есть право на выигрыш.

           Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 302 лотерейный билет может быть изъят из незаконного владения до того, как он стал выигрышным и стал ценной бумагой, удостоверяющей имущественные права ее владельца.