2020-09-26
340
8.1. Собственники или владельцы помещений многоквартирного дома могут беспрепятственно проезжать во двор дома для погрузочно-разгрузочных работ, посадки и высадки пассажиров. Управление воротами осуществляется индивидуальными радио брелоками или с поста управления воротами.
8.2. Время стоянки автотранспортного средства на стилобате во время погрузочно-разгрузочных работ, посадки и высадки пассажиров регламентируется ПДД.
8.3. Длительная стоянка автотранспортного средства на эксплуатируемой кровле (стилобате) запрещена в связи с ограничением допустимой нагрузки на строительные конструкции эксплуатируемой кровли.
8.4. Въезд снегоуборочный техники малых габаритов и грузового автомобиля массой до 3,5 т. во внутренний двор многоквартирного дома беспрепятственно. Количество грузовых автомобилей массой до 3,5 т. на кровле паркинга не должно быть более трех единиц, стоящих в разных местах эксплуатируемой кровли.
8.6. Автомобили экстренных служб имеют беспрепятственный доступ ко внутреннему двору многоквартирного дома.
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ В МКД
9.1. В помещениях многоквартирного дома разрешается содержание обычных домашних животных (таких, как собаки, кошки, мелкие грызуны. птицы в клетках), животных-поводырей, аквариумных рыбок, а также других животных, которые обычно не покидают пределы помещений в многоквартирном доме и не производят шума. Не допускается содержание, разведение или кормление в помещениях многоквартирного дома или элементах совместного пользования домашнего скота, птицы или животных дикой фауны в любых количествах.
9.2. Содержание в помещениях домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка.
9.3. Домашних животных можно выгуливать в строго отведенных для этого местах. При перемещении и выгуле животное (вне зависимости от размера) должно быть на поводке, собаки бойцовых пород - на коротком поводке и в наморднике.
9.4. Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территории МКД, обязаны иметь пакет и совок и должны немедленно убирать за ними экскременты.
9.5. Владельцы домашних животных несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за телесные повреждения и/или ущерб имуществу, причиненные домашними животными.
9.6. Все животные, выводимые за пределы помещения, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном законодательством порядке.
9.7. Не допускается выгул домашних животных на придомовой территории, на детской и спортивной площадках.
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
10.1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о Передаче, с момента такой передачи.
10.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт (для МКД-новостроек такая плата может быть введена не ранее 5 лет эксплуатации МКД);
- плату за коммунальные услуги.
10.3. Общим собрание членов ТСН могут быть установлены другие обязательные взносы и платежи.
10.4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
10.5. В соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пользователь обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором управления заключенным с Управляющей организацией.
10.6. В случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Пользователем. ТСН (Управляющая организация) вправе обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности с начислением пени.
10.7. ТСН (Управляющая организация) вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления и холодного водоснабжения, через 30 дней после вручения письменного уведомления Пользователю, в случае неполной оплаты им жилищно-коммунальных услуг. Под неполной оплатой понимается наличие у Пользователя задолженности по оплате одной или нескольких услуг в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги не зависимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, и/или при невыполнении условий такого соглашения Пользователем.
