Общая собственность. Право муниципальной собственности

Право муниципальной собственности

Муниципальная собственность не является разновидностью государственной собственности. Это самостоятельная форма (вид) собственности. Вместе с тем в силу ее публичного характера структура этой собственности во многом схожа с государственной.

Муниципальное имущество, как и государственное, может быть подразделено на две основные группы: а) имущество, закреп­ленное за муниципальными предприятиями и учреждениями (см. гл. 19 ГК); б) средства соответствующего местного бюджета и иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющие муниципальную казну соответст­вующего городского, сельского поселения или муниципального образования.

Общей собственностью называется принадлежность материального объекта нескольким лицам – сособственникам. В ГК предусмотрено два вида общей собственности: долевая и совместная. В первом случае при долевой собственности каждому из сособственников принадлежит заранее определенная доля или часть в праве собственности. При совместной собственности ее участники тоже имеют доли, но размеры их в общем имуществе заранее не определены. Такой режим применяется в отношении имущества супругов, нажитого в браке.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, производятся по соглашению всех участников. Каждый участник общей долевой собственности имеет право владеть и пользоваться причитающейся ему частью общего имущества, соразмерного его доле в праве собственности.

Владение и пользование совместной собственностью осуществляется сособственниками сообща.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом

§ 1. Право хозяйственного ведения

1.Понятие. Субъект и объект права хозяйственного ведения.

Право хозяйственного ведения — разновидность вещного права. Ему присущи все те особенности вещных прав, которые были отмечены выше (см. гл. 11).

Правом хозяйственного ведения наделяется тот субъект граж­данского права, который в процессе хозяйственной деятельности распоряжается не своим имуществом, а имуществом собственника. В силу этого данное право является ограниченным вещным пра­вом.

Субъектом права служит государственное или муниципальное унитарное предприятие (ст. 294 ГК), которое нужно отличать от государственного унитарного предприятия, владеющего имущест­вом на праве оперативного управления (казенного предприятия) (ст. 297 ГК). Круг правомочий обладателя права хозяйственного ведения значительно шире, чем круг правомочий, составляющих право оперативного управления.

Объектом права хозяйственного ведения служат те виды иму­щества, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, права требования и т.д., которые переданы предприятию и предназначены для его деятельности.

Таким образом, право хозяйственного ведения — ограниченное вещное право, которым наделяется государственное или муниципальное унитарное предприятие с целью осуществления собствен­ной предпринимательской деятельности, но с использованием имущества собственника.

2. Содержание права хозяйственного ведения. 8 новом ГК (гл. 19) название анализируемого права изменено: из прежнего названия изъято определение "полное", что свидетельствует об общем стремлении законодателя сузить границы этого права.

Предприятие — обладатель права хозяйственного ведения может владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему имуществом по своему усмотрению, но в пределах, определяемых в соответствии с ГК.

Собственник вправе:

1. Создавать и ликвидировать предприятие, определять предмет и цели его деятельности.

2. Реорганизовывать предприятие.

3. Назначать или освобождать от должности директора предприятия.

4. Контролировать использование по назначению и сохранность принадлежащего предприятию имущества.

5. Получать часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.