Кредитный договор

Договор займа.

Договор аренды.

По договору аренды одна сторона – арендодатель обязуется предоставить другой стороне арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

Консенсуальный, двусторонний, возмездный и срочный.

Объектом могут быть только индивидуально определенные не потребляемые вещи. Существенное условие – предмет договора.

Форма договора.

Обязательна письменная форма, если на срок более одного года и если стороны являются юридическими лицами. Договор аренды не движимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор ссуды – договор безвозмездного пользования. По договору ссуды одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудодателю), а последний обязуется вернуть туже вещь в том состоянии, в каком она была получена с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.

Консенсуальный или реальный, двусторонний, безвозмездный.

Особенности:

1. безвозмездность договора.
2. коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу являющемуся его учредителем, руководителем, членом органа управления или контроля.
3. ссудодатель отвечает лишь за те недостатки, которые умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора.
4. ссудополучатель обязан производить текущий и капитальный ремонт.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Реальный, односторонний, возмездный.

Исключения из правил о возмездности:

1. если сумма займа гражданами не боле 50 мин. Размеров платы труда и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности одной из сторон.
2. если предмет займа не деньги, то он предполагает безвозмездным.

Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные суммы и уплатить процент на нее.

Консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Стороны. Кредитором вправе выступать лишь банк или кредитная организация, имеющая лицензию. Предмет договора – только деньги.

Существенные условия:

- размер (лимит) кредита, срок и условия предоставления кредита.

Форма обязательно простая письменная форма.

Основная обязанность кредитора предоставление денег в размере и в срок установленный договором.

Основная обязанность заемщика возвратить полученную сумму и уплатить процент.