Инвестиционная деятельность предприятия. Инвестиционная деятельность – это процесс обоснования и реализации наиболее эффективных форм вложения капитала

Инвестиционная деятельность – это процесс обоснования и реализации наиболее эффективных форм вложения капитала, направленный на расширение экономического потенциала компании.

Особенности инвестиционной деятельности:

§ Это одна из главных форм реализации инвестиционной стратегии фирмы.

§ Объемы инвестирования являются главными измерителями экономического развития фирмы.

§ Инвестиционная деятельность носит подчиненный характер по отношению к целям и задачам, которые стоят перед компанией.

§ Инвестиционная деятельность меньше зависит от отраслевых особенностей, чем от операционной деятельности.

§ Инвестиционной деятельности присущи разнообразные виды рисков.

Основная цель инвестиционной политики - обеспечение наиболее эффективных путей реализации инвестиционной стратегии компании на отдельных этапах ее развития. Инвестиционная политика – это часть общей финансовой стратегии компании, заключающаяся в выборе и реализации эффективных и реальных финансовых инвестиций с целью достижения высоких темпов ее развития и расширения экономического потенциала. Инвестиционная политика охватывает следующие этапы:

9. Исследование внешней инвестиционной среды и прогнозирование конъюнктуры рынка;

10. Разработка стратегических направлений инвестиционной деятельность компании;

11. Разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов компании;

12. Поиск и оценка инвестиционной привлекательности отдельных реальных и финансовых проектов и отбор наиболее эффективных из них;

13. Формирование инвестиционного портфеля и его оценка по критериям доходности, риска и ликвидности;

14. Организация мониторинга отдельных инвестиционных программ и проектов;

15. Подготовка решений о своевременном выходе из неэффективных инвестиционных проектов;

16. Ускорение реализации инвестиционных программ.

Инвестиционная деятельность представляет собой вложение инвестиций и совокупность практических действий по их реализации.

Субъектами инвестиционной деятельности являются:

11.Заказчик – будущий владелец и пользователь результатов проекта. В качестве заказчика может выступать как физическое, так и юридическое лицо. При этом заказчиком может быть как одна единственная организация, так и несколько организаций, объединивших свои усилия, интересы и капиталы для реализации проекта и использования его результатов.

12.Инвестор – тот, кто вкладывает средства в проект. Часто Инвестор одновременно является и Заказчиком. Если же Инвестор и Заказчик – не одно и то же лицо, инвестор заключает договор с заказчиком, контролирует выполнение контрактов и осуществляет расчеты с другими участниками проекта.

13.Проектировщик – тот, кто разрабатывает проектно-сметную документацию.

14.Поставщик – осуществляет материально-техническое обеспечение проекта (закупки и поставки).

15.Подрядчик— юридическое лицо, несущее ответственность за выполнение работ в соответствии с контрактом.

16. Консультант – это фирмы и специалисты, привлекаемые на контрактных условиях для оказания консультационных услуг другим участникам проекта по всем вопросам и на всех этапах его реализации.

17.Менеджер проекта – это юридическое лицо, которому заказчик (или инвестор или другой участник проекта) делегирует полномочия по руководству работами по проекту: планированию, контролю и координации работ участников проекта.

18.Команда проекта – специфическая организационная структура, возглавляемая руководителем проекта и создаваемая на период осуществления проекта с целью эффективного достижения его целей.

19.Лицензиар – юридическое или физическое лицо — обладатель лицензий и "ноу-хау", используемых в проекте. Лицензиар предоставляет (обычно на коммерческих условиях) право использования в проекте необходимых научно-технических достижений.

20.Банк – один из основных инвесторов, обеспечивающих финансирование проекта. В обязанности банка входит непрерывное обеспечение проекта денежными средствами, а также кредитование генподрядчика для расчетов с субподрядчиками, если у заказчика нет необходимых средств.

Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. Все инвесторы имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности, самостоятельно определяют объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций. По своему усмотрению инвестор привлекает юридических и физических лиц, необходимых для реализации проекта. Инвестор, не являющийся пользователем объекта, вправе контролировать его целевое использование в соответствии с договором. Инвестору предоставляется право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, в том числе осуществлять торговые операции и реинвестирование. Инвестор может передать по договору свои права по инвестированию и его результаты юридическим, физическим лицам и государственным органам.

Участники инвестиционной деятельности, выполняющие соответствующие виды работ, должны располагать лицензией и сертификатом на право осуществлять такую деятельность. Основной правовой документ, регулирующий производственно-хозяйственные и прочие отношения субъектов инвестиционной деятельности – договор между ними. Условия договоров, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности сохраняют силу на весь срок их отношений. Незавершенные объекты являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приема и оплаты работ заказчиком. Законодательство, действующее на территории Российской Федерации, гарантирует защиту инвестиций независимо от форм собственности. Многие виды инвестиций подлежат обязательному страхованию.

Тема 1. Содержание, цели, методы и информационная база
инвестиционного анализа