Цена
Покупатель.
Стороны договора купли-продажи
Исходя из определения, сторонами являются продавец и покупатель. Требованье к обоем это дееспособность
Продавец. Каков должен быть у продавца правовой статус по отношению к предмету? Должен ли быть он собственником вещи или нет?
Требование о собственности не является обязательным. Так как есть случае в законе, когда распоряжение вещью может осуществлять лицо, не являющиеся собственником, а обладающие ограниченным вещным правом. Законом предусмотрены случаи, когда право на имущество может возникать на основании обязательства. Речь идет о комиссионерах и агентах. Договор доверительного управления – по этому договору собственник имущества передает собственность другому лицу, которое может им распоряжаться и получать доход от имущества; сделки заключаются уже от имени второго лица.
При продаже имущества с помощью торгов, то а не обладает правом собственности, продавцом является организаторы торгов.
|
|
Если продавец должен быть собственником, то это необходимо только в момент передачи данной вещи (!)
Он становится собственником приобретаемого товара в момент передачи вещи.
Не становится собственниками государственные и муниципальные унитарные предприятия и учреждения. Посредники не могут быть покупателями, хотя они и могут приобретать товар лично.
Договор конфронтации – сторонами являются производитель и потребитель.
В ряде случаев закон предусматривает требования/условия для сторон договоров к\п.
Цена договора – цена товара, определяемая по соглашению сторон, по общему правилу, и она не является существенным условием договора, также по общему правилу.
Определение цены не обязательно в договоре. Если цена в договоре не предусмотрена, применяется статья 424 п.3 ГК РФ (цена по аналогии).
Цена может определяться различным образом. Возможно:
1. Чёткое указание цены. Либо за весь товар, либо за единицу.
2. Указание порядка определение цены
например: указание цены со ссылкой на биржевые котировка
3. плавающие цены - изменяющиеся в процессе действия договора, в зависимости от определённых показателей (транспортных затрат и т.п.). Цена определяется на момент передачи товара
Существуют случаи, когда цены санкционируются органами власти (рынок энергоресурсов). Данное регулирование осуществляется специальным законодательством
Общие положения купли-продажи не предусматривают какой-либо формы. Поэтому используются общие положения о форме сделок.
Продажа недвижимости, продажа предприятия должна совершаться в форме единого документа в письменной форме.
Специальных требований к форме нет. Поэтому используются общие требования для сделок.
К определённым разновидностям договоров к/п применяются определённые требования к форме и последствия несоблюдения требований.