2014-02-18
1399
l Срок проведения учета (постановка на учет, учет изменений, учет части, снятие с учета) не более 20 рабочих дней
l Срок проведения учета адреса правообладателя не более 5 рабочих дней
l При информационном взаимодействии не более 30 рабочих дней
l Снятие учета на основании сведений ЕГРП не более 3 рабочих дней
Дата учета является:
- Дата присвоения кадастрового номера (постановка на учет)
- Дата записи новых сведений (учет изменений)
- Дата записи о прекращении существования объекта (снятие с учета)
Кадастровые процедуры:
l внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
l постановка на кадастровый учет объекта недвижимости;
l учет изменений объекта недвижимости;
l снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
l внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН;
l исправление технических и кадастровых ошибок.
Выполнение кадастровых процедур сопровождается принятием соответствующего решения. Указанное решение подготавливается с использованием специального бланка, подписывается должностным лицом органа кадастрового учета и регистрируется в регистрационно-контрольной форме. Подлинник решения помещается в соответствующее кадастровое дело.
Также может быть принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета или об отказе в осуществлении кадастрового учета. Такие решения направляются заявителю, а их копии помещаются в соответствующее учетное дело.
Основания приостановления учета:
l Противоречие сведений об объекте сведениям кадастра (кроме учета изменений)
l Пересечение границ участков
l Не представлены необходимые документы
Срок приостановления – до устранения причин, но не более 3-х месяцев
Отказ в проведении учета:
l Документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям
l Законом не допускается раздел или выдел доли в праве (преобразование) объекта
l Объект образуется из объекта, сведения о котором носят временный характер
l Обращение ненадлежащего лица
l Истечение срока приостановления
l не обеспечен доступ к земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута;
l одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта;
l земельный участок образуется в результате преобразования земельных участков, и эти преобразуемые земельные участки не относятся к одной категории земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.
Ошибки, возникающие при ведении кадастра:
l техническая ошибка в сведениях (описка, опечатка, грамматическая, арифметическая либо подобная ошибка) - несоответствие сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения;
l кадастровая ошибка в сведениях - ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Сроки исправления ошибок при ведении кадастра:
l техническая ошибка в сведениях – на основании решения ОКУ в срок не более 5 рабочих дней;
l кадастровая ошибка в сведениях – в порядке учета изменений или в порядке информационного взаимодействия.
Документы, подготовленные по результатам осуществления кадастрового учета:
l Кадастровая выписка об объекте недвижимости
l Кадастровый паспорт объекта недвижимости
l Кадастровый план территории.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости выдается при:
l кадастровом учете новых сведений о таком объекте недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости);
l кадастровом учете сведений о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав (при учете части такого объекта недвижимости);
l кадастровом учете сведений о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).
Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости.
Кадастровый паспорт земельного участка, предназначен для предоставления сведений ГКН, необходимых для государственной регистрации прав и ограничений (обременении).
Кадастровый паспорт выдается при постановке на учет такого объекта недвижимости
Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
Выдаваемые документы и срок выдачи:
l Кадастровая выписка (сведения по запросу) – не более 5 рабочих дней
l Кадастровый паспорт (для регистрации прав) – не более 10 рабочих дней
l Кадастровый план территории – не более 15 рабочих дней
l Кадастровая справка (свод сведений об объектах на определенной территории или определенного вида) – не более 30 рабочих дней
